Лот №560269
Москва, Полярная ул

Карта

Панорама

Лот №560269

Москва, Полярная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 560269
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 722
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 387 812
Арендный бизнес
Доходность, % 10.39
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами на первом этаже ЖК "Полярная 25". Пешая и транспортная доступность от метро Медведково.
Помещение на первом этаже жилого корпуса.
Крупный жилой массив ЖК на 4000 квартир
  • Три отдельных входа с улицы
  • Открытая планировка, высокие потолки
  • Витринное остекление с фасада и торца здания
  • Своя зона погрузки/разгрузки
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Супермаркет Пятерочка, ДДА с 2023 года на 10 лет, алкогольная лицензия получена.
  • Алкомаркет Винлаб, ДДА с 2023 года
  • Аптека Горздрав, ДДА с 2023 года
280 000 000 руб.
3 218 528 $
2 776 987 €

Похожие предложения

  • 736 м²
Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Лот №559335
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 736
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 404 000
ГАП 16 848 000
Цена за м2 220 168, 52 2 530, 78 2 183, 59
  • 692 м²
Москва, Валовая ул

Москва, Валовая ул

Лот №561998
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.42
Общая площадь м2 692
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 2 846 666
ГАП 34 159 992
Цена за м2 431 831, 31 5 044, 72 4 332, 09
  • 550 м²
Москва, Молостовых ул

Москва, Молостовых ул

Лот №562776
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 550
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 1 389 150
ГАП 16 669 800
Цена за м2 303 087, 27 3 526, 15 3 021, 81
  • 1073 м²
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Лот №560238
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.45
Общая площадь м2 1073
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 900 000
ГАП 34 800 000
Цена за м2 310 344, 83 3 625, 49 3 113, 35

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.