Лот №560226
Мытищи, Астрахова

Карта

Панорама

Лот №560226

Мытищи, Астрахова

м.
Общие параметры
Номер лота 560226
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 180
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 000 000
Цена за м2 руб. 305 556
Арендный бизнес
Доходность, % 9.82
Арендатор Магнит (148 кв.м МАП 300.000), 32 кв.м в переговорах (МАП 150.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК "Новое Медведково" в г. Мытищи. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, витринное остекление по фасаду здания. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Новое Медведково", высокий пешеходный трафик вдоль помещения.
55 000 000 руб.
687 853 $
593 430 €

Похожие предложения

  • 169 м²
  • Встроенное
Поселение Филимонковское, Золотошвейная

Поселение Филимонковское, Золотошвейная

Лот №559831
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.72
Общая площадь м2 169
Арендатор Магнит (МАП 1 год 283.885, 2 год 409.230, с 3 года 489.230)
МАП 489 230
ГАП 5 870 760
Цена за м2 358 095, 69 4 542, 11 3 903, 98
  • 166 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Бакунинская

ул. Бакунинская

Лот №558060
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.66
Общая площадь м2 166
Арендатор ВкусВилл
МАП 440 000
ГАП 5 280 000
Цена за м2 367 691, 38 4 528, 79 3 909, 57
  • 148 м²
  • Встроенное
Юрлово, Пятницкие Луга

Юрлово, Пятницкие Луга

Лот №561176
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.28
Общая площадь м2 148
Арендатор сеть фитнес-клубов "XFIT". ДДА 5 лет с 2025г. МАП 270 803 руб. Идексация 5% с 30 месяца в одностороннем порядке
МАП 270 803
ГАП 3 249 636
Цена за м2 236 486, 49 2 912, 76 2 514, 50
  • 95 м²
  • Встроенное
Павлино, ЖК Новоград Павлино

Павлино, ЖК Новоград Павлино

Лот №561329
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.35
Общая площадь м2 95
Арендатор Аптека Неофарм.ПДА с 2025 года на 10 лет, МАП 335000 руб. 1 – 4 месяц - арендные каникулы, с 5 по 16 месяцы аренды – 120 000 руб. с 17 месяца аренды - 335 000 руб.,ежегодная безусловная индексация 5%
МАП 335 000
ГАП 4 020 000
Цена за м2 452 155, 63 5 654, 85 4 878, 59