Лот №560188
Волоколамское шоссе

Карта

Панорама

Лот №560188

Волоколамское шоссе

м. Спартак
4 мин
Общие параметры
Номер лота 560188
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 348
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 359 299
Арендный бизнес
Доходность, % 9.60
Арендатор "Kerama Marazzi". ДДА до до 2031г. МАП 1 000 000 руб. Индексация 5%
Описание
Продажа готового арендно бизнеса с арендатором "Kerama Marazzi". Помещение площадью 250, 5 кв.м. на первом этаже, дополнительно имеется антресоль 97, 4 кв.м. Первая линия, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Удачная локация, шаговая доступность к метро Спартак. Арендатор - магазин керамической плитки Kerama Marazzi - отечественный производитель, надежный и стабильный партнер. Долгосрочный договор аренды.
125 000 000 руб.
1 539 602 $
1 329 093 €

Похожие предложения

  • 410 м²
  • Встроенное
Мисалово, Пригородное шоссе

Мисалово, Пригородное шоссе

Лот №561041
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 410
Арендатор "Магнит" МАП: 1-8 мес. - 430 000 ₽ 9-11 мес.- 630 000 ₽ 12-16 мес. - 830 000 ₽ С 17 мес.- 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО. ДДА 10 лет с 2025г.
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 292 682, 93 3 700, 92 3 178, 45
  • 344 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Хамовнический Вал

ул. Хамовнический Вал

Лот №560316
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 344
Арендатор Сетевое кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 436 046, 51 5 384, 39 4 610, 18
  • 394 м²
  • Встроенное
Люберцы, мкрюЗенино

Люберцы, мкрюЗенино

Лот №561351
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 394
Арендатор супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб.
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 402 541, 30 5 090, 05 4 371, 49
  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес

дер. Богданиха, Богдановский Лес

Лот №560082
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.97
Общая площадь м2 436
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
МАП 1 022 377
ГАП 12 268 524
Цена за м2 256 653 3 161, 15 2 728, 93