Лот №560188
Волоколамское шоссе
Карта
Панорама
Лот №560188
Волоколамское шоссе
м. Спартак
4 мин
Общие параметры
Номер лота | 560188 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 348 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, Антресоль |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 22 |
Количество отдельных входов | 1 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 125 000 000 |
Цена за м2 руб. | 359 299 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.60 |
Арендатор | "Kerama Marazzi" |
Описание
Продажа готового арендно бизнеса с арендатором "Kerama Marazzi". Помещение площадью 250, 5 кв.м. на первом этаже, дополнительно имеется антресоль 97, 4 кв.м. Первая линия, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Удачная локация, шаговая доступность к метро Спартак. Арендатор - магазин керамической плитки Kerama Marazzi - отечественный производитель, надежный и стабильный партнер. Долгосрочный договор аренды.
125 000 000 руб.
1 557 539 $
1 336 828 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.78 |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550 |
МАП | 1 310 550 |
ГАП | 15 726 000 |
Цена за м2 | 279 288, 70 3 505, 67 3 004, 77 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.71 |
Общая площадь м2 | 406 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 303 254, 44 3 806, 49 3 262, 61 |