Лот №560167
Карта
Панорама
Лот №560167
м. Новокосино
Общие параметры
Номер лота | 560167 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 538 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 90 000 000 |
Цена за м2 руб. | 167 286 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.33 |
Арендатор | Верный |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.
90 000 000 руб.
1 129 692 $
968 278 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 410 |
Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 месяц - 430 000 ₽ 9-11 месяц - 630 000 ₽ 12-16 месяц - 830 000 ₽ С 17 месяца - 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 292 682, 93 3 642, 75 3 128, 28 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.21 |
Общая площадь м2 | 279 |
Арендатор | Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840), OZON (58.8 кв.м МАП 105.840) |
МАП | 485 000 |
ГАП | 5 820 000 |
Цена за м2 | 204 447, 63 2 544, 57 2 185, 19 |