Лот №560167

Карта

Панорама

Лот №560167

м. Новокосино
Общие параметры
Номер лота 560167
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 538
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 90 000 000
Цена за м2 руб. 167 286
Арендный бизнес
Доходность, % 11.33
Арендатор Верный
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.
90 000 000 руб.
1 129 692 $
968 278 €

Похожие предложения

  • 450 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Красково, Карла Маркса

Красково, Карла Маркса

Лот №560132
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 450
Арендатор "Дикси"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 244 444, 44 3 038, 76 2 618, 78
  • 410 м²
  • Встроенное
Мисалово, Пригородное шоссе

Мисалово, Пригородное шоссе

Лот №561041
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 410
Арендатор "Магнит" МАП: 1-8 месяц - 430 000 ₽ 9-11 месяц - 630 000 ₽ 12-16 месяц - 830 000 ₽ С 17 месяца - 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 292 682, 93 3 642, 75 3 128, 28
  • 279 м²
  • Встроенное
дер. Островцы, Летчика Волчкова

дер. Островцы, Летчика Волчкова

Лот №557884
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.21
Общая площадь м2 279
Арендатор Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840), OZON (58.8 кв.м МАП 105.840)
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 204 447, 63 2 544, 57 2 185, 19
  • 311 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

Лот №542509
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.86
Общая площадь м2 311
Арендатор Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 337 620, 58 4 237, 86 3 632, 34