| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Цена общая руб. | 118 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 302 527 |
| Доходность, % | 10.51 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.52 |
| Общая площадь м2 | 269 |
| Арендатор | Медицинский коворкинг. Общий МАП 2 500 000 руб. ДА на 11 мес. |
| МАП | 2 500 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 464 856, 82 5 714, 46 4 910, 51 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.85 |
| Общая площадь м2 | 335 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5% |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 232 835, 82 2 865 2 466, 77 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 840, 31 3 306, 51 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 393 523, 72 4 819, 35 4 153, 10 |
