Селигерская (10 мин. на транспорте)
123 500 000 руб.
/
1 570 905 $
/
1 383 735 €
/
123 500 000 руб.
/
1 570 905 $
/
1 383 735 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 123 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 315 292 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.09 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Мой адрес на Базовской". Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокург крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН, при перехода на ОСН аренда составит 1.246 000 (вкл. НДС).
Похожие объекты:
ул. Мнёвники
160 000 000 руб.
2 029 043 $
1 779 227 €
пр-д. Грайвороновский 1-й
139 000 000 руб.
1 762 731 $
1 545 703 €
Красногорск, ул. Совхозная
70 000 000 руб.
887 706 $
778 412 €
Аэростатная
73 593 840 руб.
933 282 $
818 376 €
