Лот №560141
Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Карта

Панорама

Лот №560141

Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

м. Кубанская
Общие параметры
Номер лота 560141
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 930
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 177 419
Арендный бизнес
Доходность, % 10.55
Арендатор Супермаркет "Магнит", Бильярдный клуб, МТС (оборудование)
Описание
Отдельно стоящие здание с якорным арендатором. Замеленный участок в аренде.
Объект располагается в шаговой доступности от станции МЦД 2 Люблино среди сложившегося густонаселенного жилого массива, что генерирует большой пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики здания:
  • Высокие потолки 3, 5 м
  • Витринное остекление
  • сделан качественный ремонт
В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб.
173 000 000 руб.
2 208 678 $
1 923 789 €
165 000 000 руб.
2 118 524 $
1 795 621 €

Похожие предложения

  • 481 м²
МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1

МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1

Лот №560798
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.46
Общая площадь м2 481
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 177 396
ГАП 14 128 752
Цена за м2 256 449 3 292, 69 2 790, 82
  • 1064 м²
МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Лот №561407
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.57
Общая площадь м2 1064
Арендатор FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn
МАП 1 833 330
ГАП 22 000 000
Цена за м2 164 551, 01 2 047, 15 1 747, 79
  • 553 м²
МО, с. Лайково, Рублевский Квартал, корп. 54

МО, с. Лайково, Рублевский Квартал, корп. 54

Лот №560080
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.68
Общая площадь м2 553
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 604 106
ГАП 19 249 272
Цена за м2 297 900 3 824, 90 3 241, 91
  • 1306 м²
МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

Лот №559030
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 1306
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др.
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 122 483, 35 1 572, 63 1 332, 93