Лот №560109
ул. Салтыковская
Карта
Панорама
Лот №560109
ул. Салтыковская
м. Улица Дмитриевского
20 мин
Общие параметры
Номер лота | 560109 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 161 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 24 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 67 000 000 |
Цена за м2 руб. | 417 186 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.69 |
Арендатор | Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами аптекой "Здравсити" и WildBerries на первом этаже жилого корпуса в составе ЖК "Мой адрес на Салтыковской". Пешая и транспортная доступность от метро Улица Дмитриевского. Четыре отдельных входа, витринное остекление по фасаду, высокие потолки. Расположено на центральной аллее территории ЖК. Вокруг крупный жилой массив заселенных корпусов, высокий пешеходный трафик.
67 000 000 руб.
837 930 $
722 905 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 11.05 |
Общая площадь м2 | 101 |
Арендатор | аптека Мелодия Здоровья. ПДА с 2025 года на 7 лет. МАП- 1– 10 месяц – 175 000 руб.с 11 месяца – 350 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5% |
МАП | 350 000 |
ГАП | 4 200 000 |
Цена за м2 | 374 753, 45 4 603, 27 3 957, 14 |