| Номер лота | 560108 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 439 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 478 578 |
| Доходность, % | 9.14 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб. |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 528 |
| Арендатор | даркстор Ozon. ДДА на 5 лет до 2029 г. МАП 1160000 руб. (вкл. НДС). При переходе на УСН, ставка аренды не меняется. Безусловная индексация 9% со 2 года аренды. |
| МАП | 1 160 000 |
| ГАП | 13 920 000 |
| Цена за м2 | 257 673, 36 3 292, 94 2 838, 19 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 10.23 |
| Общая площадь м2 | 393 |
| Арендатор | ПАО ВТБ. ДДА до 2032 г. МАП 1789500 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| МАП | 1 789 500 |
| ГАП | 21 474 000 |
| Цена за м2 | 533 943, 55 6 823, 53 5 881, 21 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ,ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4, 2% РТО, но не менее 927000 руб. |
| МАП | 927 000 |
| ГАП | 11 124 000 |
| Цена за м2 | 277 742, 95 3 549, 42 3 059, 25 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.42 |
| Общая площадь м2 | 607 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 864 000 |
| ГАП | 10 358 000 |
| Цена за м2 | 181 159, 42 2 353, 61 2 015, 10 |
