Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №560108

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

м. Улица Скобелевская
Общие параметры
Номер лота 560108
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 439
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 210 000 000
Цена за м2 руб. 478 578
Арендный бизнес
Доходность, % 9.14
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
​​​​​​​Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
220 800 000 руб.
2 818 937 $
2 455 333 €
210 000 000 руб.
2 717 616 $
2 300 198 €

Похожие предложения

  • 625 м²
МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

Лот №561821
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.33
Общая площадь м2 625
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 050 000
ГАП 12 600 000
Цена за м2 216 138, 33 2 797, 05 2 367, 43
  • 604 м²
Москва, пр-д. Шмитовский

Москва, пр-д. Шмитовский

Лот №561979
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.54
Общая площадь м2 604
Арендатор Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП 1 318 950
ГАП 15 827 400
Цена за м2 347 797, 28 4 509, 71 3 820, 77
  • 403 м²
Москва

Москва

Лот №562020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.54
Общая площадь м2 403
Арендатор супермаркет Магнит
МАП 1 185 900
ГАП 14 230 800
Цена за м2 334 655, 43 4 228, 12 3 643, 93
  • 291 м²
Москва, Юных Ленинцев ул, 71

Москва, Юных Ленинцев ул, 71

Лот №560051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 5 345, 69 4 524, 61