Лот №560082
дер. Богданиха, Богдановский Лес

Карта

Панорама

Лот №560082

дер. Богданиха, Богдановский Лес

м.
Общие параметры
Номер лота 560082
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 436
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 111 851 944
Цена за м2 руб. 256 653
Арендный бизнес
Доходность, % 10.97
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Богдановский Лес" в деревне Богданиха Ленинского гор. округа Московской области. Застройщик — "Группа Самолёт". Ближайшая станция метро «Домодедовская» — в 30 минутах езды, а до ж/д станции «Расторгуево» — 15 минут. На территории ЖК появятся четыре детских сада, три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2026 года.
142 705 985 руб.
1 821 917 $
1 586 915 €
111 851 944 руб.
1 377 660 $
1 189 293 €

Похожие предложения

  • 479 м²
  • Встроенное
Звенигород, 3-й Микрорайон

Звенигород, 3-й Микрорайон

Лот №560102
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 479
Арендатор супермаркет Пятерочка ,ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4, 2% РТО, но не менее 927000 руб.
МАП 927 000
ГАП 11 124 000
Цена за м2 277 742, 95 3 420, 91 2 953, 17
  • 265 м²
  • Встроенное
​Ленинградское шоссе

​Ленинградское шоссе

Лот №560075
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.64
Общая площадь м2 265
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105)
МАП 1 059 105
ГАП 12 709 267
Цена за м2 378 700 4 664, 38 4 026, 62
  • 342 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Лот №560019
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 342
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030)
МАП 1 060 510
ГАП 12 696 360
Цена за м2 359 543, 99 4 428, 44 3 822, 94
  • 354 м²
  • Встроенное
​деревня Рогозинино

​деревня Рогозинино

Лот №557039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.17
Общая площадь м2 354
Арендатор Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 203 274, 99 2 503, 70 2 161, 37