Лот №560078
дер. Богданиха, Богдановский Лес
Карта
Панорама
Лот №560078
дер. Богданиха, Богдановский Лес
м.
Общие параметры
Номер лота | 560078 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 436 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
Этажность | 12 |
Количество отдельных входов | 5 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 131 830 007 |
Цена за м2 руб. | 302 300 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.25 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Богдановский Лес" в деревне Богданиха Ленинского гор. округа Московской области. Застройщик — "Группа Самолёт". Ближайшая станция метро «Домодедовская» — в 30 минутах езды, а до ж/д станции «Расторгуево» — 15 минут. На территории ЖК появятся четыре детских сада, три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Дом в стадии строительства, заселение - июнь 2026
165 000 000 руб.
2 106 543 $
1 834 828 €
131 830 007 руб.
1 654 749 $
1 418 312 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.79 |
Общая площадь м2 | 497 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
МАП | 1 228 000 |
ГАП | 14 736 000 |
Цена за м2 | 251 407, 88 3 125, 95 2 663, 67 |