Лот №560027
ул. Маргелова

Карта

Панорама

Лот №560027

ул. Маргелова

м. Беговая
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560027
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 489
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 195 000 000
Цена за м2 руб. 398 529
Арендный бизнес
Доходность, % 14.18
Арендатор Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 6% РТО, не менее 2304000 руб. (вкл. НДС).
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже отдельно стоящего здания на территории ЖК Авиатика. Пешая доступность от метро Беговая, первая линия улицы Маргелова. Отдельные входы с торца и двора здания, витринное остекление. Жилой комплекс сдан и заселен, на территории ЖК отсутствуют конкуренты. Вокруг крупный жилой массив Хорошёвского района Москвы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
210 000 000 руб.
2 653 911 $
2 323 600 €
195 000 000 руб.
2 354 052 $
1 992 026 €

Похожие предложения

  • 354 м²
  • Встроенное
Поселение Сосенское, Зимёнковская

Поселение Сосенское, Зимёнковская

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 850.000)
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 181, 96 3 565, 75
  • 406 м²
  • Встроенное
Заречье, Луговая

Заречье, Луговая

Лот №560588
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.78
Общая площадь м2 406
Арендатор "Пятерочка"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 456 226, 88 5 540, 79 4 724, 36
  • 479 м²
  • Встроенное
Звенигород, 3-й Микрорайон

Звенигород, 3-й Микрорайон

Лот №560102
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 479
Арендатор Пятерочка (МАП 4, 2% рто не менее 927.000)
МАП 927 000
ГАП 11 124 000
Цена за м2 277 742, 95 3 373, 14 2 876, 11
  • 664 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №557439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.76
Общая площадь м2 664
Арендатор Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия"
МАП 1 834 611
ГАП 22 015 332
Цена за м2 241 036, 46 2 927, 34 2 496