Лот №559984
Химки, Бабакина
Карта
Панорама
Лот №559984
Химки, Бабакина
м.
Общие параметры
Номер лота | 559984 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 908 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, 2 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 2 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 200 000 000 |
Цена за м2 руб. | 220 289 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.80 |
Арендатор | Магнит (МАП 1.300.000), Фикс Прайс (МАП 300.000), Салон красоты (МАП 70.000), Ателье (МАП 25.000), Сухофрукты (МАП 35.000), Ремонт телефонов (МАП 15.000) |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендаторами в г. Химки.
Первая линия улицы Бабакина. В окружении большой жилой массив микрорайона Новые Химки. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Другие арендаторы на КДА. Общий МАП 445000 руб.
Общий МАП 1745000 руб. Окупаемость 11, 4 года.
Ведутся переговоры по замене арендаторов. Потенциальны МАП 2500000 руб.
Собственник - физ лицо (УСН).
Первая линия улицы Бабакина. В окружении большой жилой массив микрорайона Новые Химки. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Здание 2011 года постройки
- В помещениях выполнен качественный ремонт
- Центральные коммуникации
- Свободная планировка
- Несколько отдельных входов
- Электрическая мощность 200 кВт
- Высота потолка 3, 5 м
- Собственная парковка
- Земельный участок в собственности
Другие арендаторы на КДА. Общий МАП 445000 руб.
Общий МАП 1745000 руб. Окупаемость 11, 4 года.
Ведутся переговоры по замене арендаторов. Потенциальны МАП 2500000 руб.
Собственник - физ лицо (УСН).
240 000 000 руб.
3 043 565 $
2 668 840 €
200 000 000 руб.
2 489 680 $
2 126 576 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 11.25 |
Общая площадь м2 | 1306 |
Арендатор | Пятерочка, Магнит.Косметик, Аптека, OZON, Салон красоты, инструменты и другие (общий МАП 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 122 483, 35 1 524, 72 1 302, 35 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.56 |
Общая площадь м2 | 1079 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
МАП | 926 434 |
ГАП | 11 978 952 |
Цена за м2 | 129 701, 69 1 612, 68 1 374, 19 |