Лот №559972
ул. Беговая

Карта

Панорама

Лот №559972

ул. Беговая

м. Беговая
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559972
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 216
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 57 600 000
Цена за м2 руб. 266 543
Арендный бизнес
Доходность, % 8.19
Арендатор Главпирог
Описание
Помещение на 1 линии домов ул.Беговая д.17 к.1 в шаговой доступности от метро Динамо или Беговая, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика! Общая площадь: 216, 1 м2, из них 1-ый этаж 109, 2 м2; подвал 106, 9 м2. Большие витринные окна и место для рекламы на фасаде сделали его узнаваемым. В помещении свободная планировка, высокие потолки H=4, 5 м, все центральные коммуникации, мощность 70 кВт. Есть возможность подъезда и парковки. Арендатор кафе-пекарня ГЛАВПИРОГ, ДДА до 06/2028 года, текущий МАП включая НДС- 393 225 рублей, безусловная индексация 7%. Предприятие успешно успешно работает в данной локации уже на протяжении 9 лет.
57 600 000 руб.
699 541 $
596 464 €

Похожие предложения

  • 125 м²
  • Встроенное
Десеновское поселение

Десеновское поселение

Лот №557272
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.93
Общая площадь м2 125
Арендатор Винлаб (МАП 231.000)
МАП 231 000
ГАП 2 772 000
Цена за м2 320 769, 85 3 895, 69 3 321, 66
  • 290 м²
  • Встроенное
ул. Писцовая

ул. Писцовая

Лот №560278
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 18.47
Общая площадь м2 290
Арендатор Много разных арендаторов все на кда
МАП 508 000
ГАП 6 096 000
Цена за м2 112 068, 97 1 361, 06 1 160, 51
  • 195 м²
  • Встроенное
Королев, Тарасовская

Королев, Тарасовская

Лот №560105
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.33
Общая площадь м2 195
Арендатор Самокат (МАП 313.200, с 01.09.2026 МАП 328.860)
МАП 328 860
ГАП 3 946 320
Цена за м2 164 102, 56 1 992, 99 1 699, 33
  • 136 м²
  • Встроенное
ул. Тушинская

ул. Тушинская

Лот №559691
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.20
Общая площадь м2 136
Арендатор Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000)
МАП 340 000
ГАП 4 080 000
Цена за м2 294 550, 81 3 577, 26 3 050, 16