95 000 000 руб.
/
1 215 058 $
/
1 053 207 €
/
95 000 000 руб.
/
1 215 058 $
/
1 044 282 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559960 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 95 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 338 078 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.73 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
Описание
Продажа торгового помещения помещения с арендатором "Магнит" на 1-oм этаже 12-этажного жилoгo дoма в нoвoм ЖК "Алхимово" клаccа кoмфoрт. Высокий трафик вдоль помещения, витринное остекление по фасаду здания. Отдельный вход с улицы, напротив входа общедоступная парковка. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса на 5820 квартир. Дом введен в эксплуатацию, получение ключей - июнь/июль 2025 года.
Похожие объекты:
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
105 000 000 руб.
1 348 133 $
1 152 325 €
ул. Базовская
121 000 000 руб.
1 552 110 $
1 327 437 €
Поселение Рязановское, Остафьево
77 048 173 руб.
982 530 $
830 762 €
Ленинградское шоссе
130 000 000 руб.
1 657 781 $
1 401 708 €
