Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 543 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889) |
МАП | 1 249 889 |
ГАП | 14 998 668 |
Цена за м2 | 276 083 3 465, 43 2 970, 28 |
Лот №559958
ул. Новотетёрки
Карта
Панорама
Лот №559958
ул. Новотетёрки
м. Перово
20 мин
Общие параметры
Номер лота | 559958 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 480 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 8 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 144 000 000 |
Цена за м2 руб. | 300 000 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.00 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 960.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК "Большое Кусково" в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки.
144 000 000 руб.
1 793 458 $
1 540 287 €