Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559676

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

м.

Общие параметры

Номер лота	559676
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	354
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	7
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	122 000 000
Цена за м² руб.	344 341

Арендный бизнес

Доходность, %	8.36
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК бизнес-класса «Новое Летово» в Сосенском поселении. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7–8 этажей. Первая линия домов напротив парковки и проезжей части в зоне высокой проходимости жителей. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Витринное остекление с фасада и двора здания.

122 000 000 руб.

1 578 806 $

1 336 305 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	190
Арендатор	Ресторан "Хинкали "Point"
МАП	1 250 000
ГАП	15 000 000
Цена за м²	870 712, 40 11 000, 79 9 480, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.60
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	635 000
ГАП	7 620 000
Цена за м²	197 962, 56 2 514, 14 2 154, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	483
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	939 900
ГАП	11 278 800
Цена за м²	256 941, 57 3 246, 26 2 797, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.23
Общая площадь м²	473
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 485 900
ГАП	17 830 727
Цена за м²	335 448 4 341, 04 3 674, 27

Карта

Панорама

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Похожие предложения

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

Москва, пер. Духовской, 12

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5