Лот №559335
Марка Шагала набережная

Карта

Панорама

Лот №559335

Марка Шагала набережная

м. ЗИЛ (МЦК)
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559335
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 736
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 15
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 162 000 000
Цена за м2 руб. 220 169
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на -1 этаже жилого корпуса ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Ставка аренды включает НДС, расходы на МОП составляют 93 103 рубля.
162 000 000 руб.
2 033 446 $
1 742 901 €

Похожие предложения

  • 450 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Красково, Карла Маркса

Красково, Карла Маркса

Лот №560132
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 450
Арендатор "Дикси"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 244 444, 44 3 038, 76 2 618, 78
  • 478 м²
  • Встроенное
Лесной Городок, ул. Молодёжная

Лесной Городок, ул. Молодёжная

Лот №560642
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.78
Общая площадь м2 478
Арендатор Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550
МАП 1 310 550
ГАП 15 726 000
Цена за м2 279 288, 70 3 505, 67 3 004, 77
  • 374 м²
  • Встроенное
пр-д. Павелецкий 3-й

пр-д. Павелецкий 3-й

Лот №560180
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.81
Общая площадь м2 374
Арендатор "ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р
МАП 1 080 000
ГАП 12 960 000
Цена за м2 444 325, 48 5 530, 11 4 749, 08
  • 528 м²
  • Встроенное
Старокалужское шоссе

Старокалужское шоссе

Лот №558794
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.65
Общая площадь м2 528
Арендатор «Ozon»
МАП 1 160 000
ГАП 13 920 000
Цена за м2 208 412, 28 2 616, 02 2 242, 23