Тёплый стан (10 мин. пешком)
300 000 000 руб.
/
3 851 808 $
/
3 292 358 €
/
300 000 000 руб.
/
3 827 888 $
/
3 268 907 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559320 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 1594 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 9 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 300 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 188 206 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.91 |
| Арендатор | ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee и т.д. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса у метро. Двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенного в 140 м от новой станции метро ул. Генерала Дорохова. ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. 2 этажа с подвалом. Несколько входов с фасада и со двора. Высота потолков 2, 8-5, 1 м. Эл.мощность 150 кВт. Центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет 2 977 000 руб. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Окупаемость 8, 4 года
Похожие объекты:
Марка Шагала
397 000 000 руб.
5 062 607 $
4 280 600 €
пр-т. Вернадского
333 000 000 руб.
4 246 469 $
3 590 529 €
Челобитьевское шоссе
235 000 000 руб.
3 017 250 $
2 579 014 €
Алтуфьевское шоссе
292 000 000 руб.
3 723 630 $
3 148 452 €
