ул. Генерала Тюленева, 4а, корп. 1

Продажа готового арендного бизнеса у метро. Двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенного в 140 м от новой станции метро ул. Генерала Дорохова. ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. 2 этажа с подвалом. Несколько входов с фасада и со двора. Высота потолков 2, 8-5, 1 м. Эл.мощность 150 кВт. Центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет 2 977 000 руб. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Окупаемость 8, 4 года