Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559235

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

м.

Общие параметры

Номер лота	559235
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	407
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	405 306

Арендный бизнес

Доходность, %	10.36
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. Ключи- 2 кв. 2026г.

171 000 000 руб.

2 242 147 $

1 878 190 €

165 000 000 руб.

2 015 235 $

1 741 859 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.41
Общая площадь м²	275
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	902 640
ГАП	10 831 682
Цена за м²	345 396 4 218, 51 3 646, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	315
Арендатор	Ресторан "НАRATS"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	618 851, 16 7 558, 37 6 533, 04

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	231 915, 93 2 832, 52 2 448, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.52
Общая площадь м²	282
Арендатор	сервис Самокат, пекарня "Буханка"
МАП	745 000
ГАП	8 940 000
Цена за м²	301 418, 44 3 681, 39 3 181, 99

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Похожие предложения

Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2