Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.99 |
Общая площадь м2 | 369 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1 -2 мес. 922.500, 3-4 мес. 2, 25% рто не менее 461.250, 5-12 мес. 4, 5% рто не менее 922.500, с 13 мес. 4, 5% рто не менее 1.328.500 ) |
МАП | 1 328 500 |
ГАП | 15 942 000 |
Цена за м2 | 393 167, 03 4 774, 94 4 071, 35 |
Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье
Карта
Панорама
Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье
м.
Общие параметры
Номер лота | 559110 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 156 000 000 |
Цена за м2 руб. | 420 485 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.00 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося ЖК "Квартал Западный" в пос. Марушкинское. Пешая доступность от станции МДЦ-4 "Санино". Первая линия домов, панорамное витринное остекление, отдельные входы с фасада здания. Напротив дома большая парковка. Жилой комплекс насчитывает 10 корпусов общей вместимостью более 4000 квартир. Ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
156 000 000 руб.
1 836 999 $
1 562 741 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.73 |
Общая площадь м2 | 281 |
Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
МАП | 770 000 |
ГАП | 9 240 000 |
Цена за м2 | 338 078, 29 4 105, 90 3 500, 90 |