Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

Карта

Панорама

Лот №559110

Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

м.
Общие параметры
Номер лота 559110
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 371
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 156 000 000
Цена за м2 руб. 420 485
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося ЖК "Квартал Западный" в пос. Марушкинское. Пешая доступность от станции МДЦ-4 "Санино". Первая линия домов, панорамное витринное остекление, отдельные входы с фасада здания. Напротив дома большая парковка. Жилой комплекс насчитывает 10 корпусов общей вместимостью более 4000 квартир. Ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
156 000 000 руб.
1 941 588 $
1 667 372 €

Похожие предложения

  • 406 м²
  • Встроенное
пр-т. Георгиевский

пр-т. Георгиевский

Лот №560179
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.71
Общая площадь м2 406
Арендатор Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000)
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 303 254, 44 3 806, 49 3 262, 61
  • 267 м²
  • Встроенное
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2

ул. Тверская-Ямская 1-я, 2

Лот №556051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.39
Общая площадь м2 267
Арендатор Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 500 000 6 209, 11 5 355, 13
  • 505 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, им. Л.И. Гоман

Москва, им. Л.И. Гоман

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.97
Общая площадь м2 505
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.)
МАП 1 420 000
ГАП 17 040 000
Цена за м2 376 237, 62 4 722, 59 4 047, 81
  • 438 м²
  • Встроенное
пр-т. Прокшинский, 7

пр-т. Прокшинский, 7

Лот №560510
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.24
Общая площадь м2 438
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб.
МАП 1 750 000
ГАП 21 000 000
Цена за м2 467 822, 91 5 840, 16 5 004, 57