Лот №558794
Старокалужское шоссе

Карта

Панорама

Лот №558794

Старокалужское шоссе

м. Воронцовская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 558794
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 528
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 110 000 000
Цена за м2 руб. 208 412
Арендный бизнес
Доходность, % 12.65
Арендатор «Ozon»
Описание
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ"ВАЛЛЕКС" , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551, 7 м2. БЦ "ВАЛЛЕКС" находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.Технические характеристики:Общая площадь - 551.7 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.Коммерческие условия:Арендатор: Ozon (даркстор)Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7%. Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность.
110 000 000 руб.
1 380 735 $
1 183 451 €

Похожие предложения

  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес

дер. Богданиха, Богдановский Лес

Лот №560082
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.60
Общая площадь м2 436
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
МАП 1 022 377
ГАП 12 268 524
Цена за м2 327 450 4 110, 20 3 522, 92
  • 407 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка, Подольские кварталы

городской округ Щербинка, Подольские кварталы

Лот №559235
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.47
Общая площадь м2 407
Арендатор Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500)
МАП 1 424 500
ГАП 17 094 000
Цена за м2 366 003, 44 4 594, 13 3 937, 70
  • 311 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

Лот №542509
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.86
Общая площадь м2 311
Арендатор Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 337 620, 58 4 237, 86 3 632, 34
  • 538 м²

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.33
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 167 286, 25 2 099, 80 1 799, 77