Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.60 |
Общая площадь м2 | 436 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377) |
МАП | 1 022 377 |
ГАП | 12 268 524 |
Цена за м2 | 327 450 4 110, 20 3 522, 92 |
Лот №558794
Старокалужское шоссе
Карта
Панорама
Лот №558794
Старокалужское шоссе
м. Воронцовская
3 мин
Общие параметры
Номер лота | 558794 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 528 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 3 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 110 000 000 |
Цена за м2 руб. | 208 412 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 12.65 |
Арендатор | «Ozon» |
Описание
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ"ВАЛЛЕКС" , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551, 7 м2. БЦ "ВАЛЛЕКС" находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.Технические характеристики:Общая площадь - 551.7 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.Коммерческие условия:Арендатор: Ozon (даркстор)Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7%. Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность.
110 000 000 руб.
1 380 735 $
1 183 451 €