Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.01 |
Общая площадь м2 | 231 |
Арендатор | Магнит.Косметик (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 415.800, 3-6 мес. 207.900, 7-12 мес. 415.800, с 13 мес. 578.650) |
МАП | 578 650 |
ГАП | 6 943 800 |
Цена за м2 | 332 879 4 178, 34 3 581, 33 |
Лот №558737
ул. Малая Ботаническая
Карта
Панорама
Лот №558737
ул. Малая Ботаническая
м. Фонвизинская
15 мин
Общие параметры
Номер лота | 558737 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 350 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 5 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 93 000 000 |
Цена за м2 руб. | 266 018 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.03 |
Арендатор | Магнолия (МАП 7% рто не менее 700.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнолия" на первом этаже жилого дома. Пешая и транспортная доступность от метро Фонвизинская. Первая линия домов на пересечении улиц Большая Марфинская и Малая Ботаническая. Отдельный вход с улицы, витринное остекление по фасаду. Вокруг крупный жилой массив района Марфино, высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Поблизости идет строительство крупного ЖК "Very на Ботанической".
93 000 000 руб.
1 167 349 $
1 000 554 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.79 |
Общая площадь м2 | 497 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
МАП | 1 228 000 |
ГАП | 14 736 000 |
Цена за м2 | 251 407, 88 3 125, 95 2 663, 67 |