Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558391

ул. Павловская

м. Тульская

Общие параметры

Номер лота	558391
Тип объекта	Особняк / Здание
Общая площадь м²	4250
Планировка	Смешанная
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2,3, 4,5, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	899 500 000
Цена за м² руб.	211 647

Арендный бизнес

Доходность, %	6.67
Арендатор	Множество арендаторов

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта

899 500 000 руб.

11 195 247 $

9 614 110 €

Похожие предложения

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	6.60
Общая площадь м²	4825
Арендатор	Клиника ЛМС (МАП 5.500.000)
МАП	5 500 000
ГАП	66 000 000
Цена за м²	207 258, 18 2 601, 53 2 229, 82

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	13.14
Общая площадь м²	4434
Арендатор	Сеть магазинов ДА!,Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр.
МАП	5 154 000
ГАП	59 108 760
Цена за м²	101 488, 50 1 256, 83 1 083, 96

Карта

Панорама

ул. Павловская

Похожие предложения

пр-т. Рязанский

Совхоза Останкино, ул. Дорожная