Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 97 |
Арендатор | супермаркет "Дикси GO". ДДА 10 лет с февраля 2025г. МАП 315 000 руб. Индексация 5% безусловная со второго года. |
МАП | 315 000 |
ГАП | 3 780 000 |
Цена за м2 | 462 012, 32 5 566, 50 4 700, 05 |
Лот №558092
Кавказский бульвар
Карта
Панорама
Лот №558092
Кавказский бульвар
м. Кантемировская
Общие параметры
Номер лота | 558092 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 114 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 23 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 55 000 000 |
Цена за м2 руб. | 481 190 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.73 |
Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Винлаб" и "Не Дым" на первом этаже строящегося ЖК "Кавказский бульвар 51". Первая линия домов, два отдельных входа с улицы и торца здания. Витринное остекление по фасаду, высокий пешеходный трафик. Транспортная доступность от метро Кантемировская.
59 000 000 руб.
748 395 $
655 506 €
55 000 000 руб.
663 963 $
561 853 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.10 |
Общая площадь м2 | 70 |
Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
МАП | 370 000 |
ГАП | 4 440 000 |
Цена за м2 | 570 613, 41 6 888, 48 5 829, 11 |