| Номер лота | 558038 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 21 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 43 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 421 982 |
| Доходность, % | 8.79 |
| Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.29 |
| Общая площадь м2 | 66 |
| Арендатор | аптека «Столетов» |
| МАП | 425 000 |
| ГАП | 5 100 000 |
| Цена за м2 | 927 601, 81 11 643, 39 9 979, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.20 |
| Общая площадь м2 | 136 |
| Арендатор | Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000) |
| МАП | 340 000 |
| ГАП | 4 080 000 |
| Цена за м2 | 294 550, 81 3 697, 24 3 168, 97 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 02 2 693, 11 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| МАП | 3 800 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 348 623, 85 4 339 3 726, 19 |
