Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558015

Москва, Новаторов ул, 6

м. Новаторская

1 мин

Общие параметры

Номер лота	558015
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	139
Планировка	Кабинетная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	65 000 000
Цена за м² руб.	466 954

Арендный бизнес

Доходность, %	10.15
Арендатор	Медицинская клиника ДДА с 2025г. на 5 лет МАП 550000 руб. Индексация по соглашению сторон.

Описание

Продажа помещения с действующей клиникой на первом этаже жилого дома на выходе из метро Новаторская. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Вокруг крупный жилой массив Обручевского района Москвы, высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада здания.

65 000 000 руб.

830 668 $

715 954 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.46
Общая площадь м²	178
Арендатор	Теремок
МАП	663 512
ГАП	7 962 144
Цена за м²	390 449, 44 4 989, 75 4 300, 67

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	180
Арендатор	Магнит (148 кв.м МАП 300.000), 32 кв.м в переговорах (МАП 150.000)
МАП	450 000
ГАП	5 400 000
Цена за м²	305 555, 56 3 904, 85 3 365, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.85
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП	513 765
ГАП	6 165 180
Цена за м²	373 927, 04 4 778, 60 4 118, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.84
Общая площадь м²	197
Арендатор	"Самокат". ДДА 3 года от 02.04.2024г. МАП 490 000 руб.
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	337 563, 45 4 313, 89 3 718, 15

Карта

Панорама

Москва, Новаторов ул, 6

Похожие предложения

Москва

МО, Мытищи, Астрахова, 14

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

МО, Боброво, Лесная, 6