- 62 м²
- Встроенное
ул. Новый Арбат, 30/9
Лот №559276
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.64 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Wildberries |
| МАП | 241 500 |
| ГАП | 2 520 000 |
| Цена за м2 | 534 846, 03 6 713, 46 5 754, 22 |
Лот №557721
Троицк, Мостовая, 5, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №557721
Троицк, Мостовая, 5, корп. 2
м. Тёплый стан
Общие параметры
| Номер лота | 557721 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Требует косметического ремонта |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 25 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 254 842 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Бристоль |
Описание
Продается торговое помещение с крупным сетевым арендатором Бристоль. Договор Аренды подписан на 10 лет, Арендная Ставка 150 000 рублей. Помещение на 1 этаже, Две отдельные входные группы. Витринное остекление и высокие потолки 3, 5 м. Отличные рекламные возможности, помещение хорошо просматривается со всех сторон.В комплексе 4 корпуса, полностью заселены. Помещение удачно расположено внутри жилого массива с высокой проходимостью.
25 000 000 руб.
313 803 $
268 966 €
Похожие предложения
- 87 м²
- Встроенное
Мытищи, Борисовка
Лот №560106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.76 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | WildBerries (МАП 250.000) |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 293 103, 45 3 679, 08 3 153, 40 |
- 127 м²
- Встроенное
ул. Осташковская
Лот №560315
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 02 2 693, 11 |
- 107 м²
- Встроенное
Мытищи, ЖК "Новое Медведково"
Лот №559039
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.83 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Около (МАП 5% рто не менее 320.400) |
| МАП | 320 400 |
| ГАП | 3 844 800 |
| Цена за м2 | 332 397 4 137, 04 3 552, 75 |