Лот №557439

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Лот №557439

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Name: Москва, ул. Краснопрудная, 15
SKU: 557439
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

м. Красносельская

2 мин

Общие параметры

Номер лота	557439
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	664
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	3

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	203 375

Арендный бизнес

Доходность, %	16.48
Арендатор	Московский Центр Долголетия

Описание

Продажа помещения: 663, 8 кв.м с действующим арендатором: Государственное бюджетное учреждение "Московский Центр Долголетия". Долгосрочный договор. МФК "Краснопрудный" класса А построен в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Качественный ремонт. В помещение есть доступ грузового лифта из паркинга. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.

Объект продан

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Жилой комплекс
Доходность, %	8.90
Общая площадь м²	885
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка". Озон. Дом быта.
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	175 180, 83 2 095, 02 1 869, 22

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.13
Общая площадь м²	618
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 602 398, 20
ГАП	19 228 778, 40
Цена за м²	279 636, 38 3 344, 22 2 983, 78

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.27
Общая площадь м²	510
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 769 000
ГАП	21 228 000
Цена за м²	313 725, 49 3 751, 90 3 347, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.78
Общая площадь м²	382
Арендатор	"Яндекс Лавка"
МАП	618 000
ГАП	7 416 000
Цена за м²	198 221, 76 2 370, 57 2 115, 07

Карта

Панорама

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Похожие предложения

Москва, Шипиловская ул, 1

МО, Томилино

Москва, Василия Ощепкова ул, 4

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate