Лот №556895
пр-т. Мира
Карта
Панорама
Лот №556895
пр-т. Мира
м. Проспект Мира
5 мин
Общие параметры
Номер лота | 556895 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 364 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 9 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 180 000 000 |
Цена за м2 руб. | 494 641 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 6.00 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнолия". Первая линия Проспекта Мира, высокий пешеходный и автомобильный трафик, пешая доступность от метро, крупный жилой массив Мещанского района Москвы. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, богатый рекламный потенциал.
180 000 000 руб.
2 186 066 $
1 863 950 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 12.65 |
Общая площадь м2 | 528 |
Арендатор | даркстор Ozon. ДДА на 5 лет до 2029 г. МАП 1160000 руб. (вкл. НДС). При переходе на УСН, ставка аренды не меняется. Безусловная индексация 9% со 2 года аренды. |
МАП | 1 160 000 |
ГАП | 13 920 000 |
Цена за м2 | 208 412, 28 2 454, 19 2 087, 78 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.78 |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550 |
МАП | 1 310 550 |
ГАП | 15 726 000 |
Цена за м2 | 279 288, 70 3 391, 91 2 892, 11 |