- 538 м²
Лот №560167
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.33 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 167 286, 25 2 099, 80 1 799, 77 |
Лот №556570
Наро-Фоминск, пр-д. Туннельный
Карта
Панорама
Лот №556570
Наро-Фоминск, пр-д. Туннельный
м.
Общие параметры
| Номер лота | 556570 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 841 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 75 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 89 180 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.76 |
| Арендатор | Fix Price, Красное и Белое, Wildberries, Табак, Ozon, Carprice и другие (общий МАП 860.000) |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания в центре г. Наро-Фоминск. Первая линия домов, парковка перед фасадом, высокий рекламный потенциал, активный пешеходный трафик. Здание на 100% заселено арендаторами. Зем. участок в собственности.
75 000 000 руб.
928 795 $
801 048 €
Похожие предложения
- 479 м²
- Встроенное
городской округ Щербинка, Барышевская Роща
Лот №560478
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.47 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 215 211, 03 2 701, 36 2 315, 38 |
- 421 м²
- Встроенное
Королев, Академика Легостаева
Лот №559355
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Арендатор | Чижик (МАП 1, 75% рто не менее 440.000) |
| МАП | 440 000 |
| ГАП | 5 280 000 |
| Цена за м2 | 150 463, 51 1 864, 84 1 592, 84 |
- 485 м²
- Встроенное
ул. Онежская
Лот №561079
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 18.00 |
| Общая площадь м2 | 485 |
| Арендатор | Крупная федеральная сеть дарксторов |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 164 948, 45 2 044, 37 1 746, 18 |