Лот №554568
Долгопрудный, Виноградная

Карта

Панорама

Лот №554568

Долгопрудный, Виноградная

м.
Общие параметры
Номер лота 554568
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 980
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 96 939
Арендный бизнес
Доходность, % 14.01
Арендатор 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб.
Описание
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Открытие магазина "Верный" состоялось 20 августа 2020 года. Договор ЗУ бессрочный. Получена алкогольная лицензия 12.2020
95 000 000 руб.
1 153 757 $
983 752 €

Похожие предложения

  • 552 м²
Долгопрудный, ул. Станционная

Долгопрудный, ул. Станционная

Лот №559005
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.90
Общая площадь м2 552
Арендатор Пятерочка (МАП 500.000), интернет магазин магазин кормов (МАП 160.000)
МАП 660 000
ГАП 7 920 000
Цена за м2 144 927, 54 1 760, 12 1 500, 77
  • 538 м²

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.33
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 167 286, 25 2 031, 66 1 732, 30
  • 878 м²
Голицыно, Можайское шоссе

Голицыно, Можайское шоссе

Лот №559466
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.10
Общая площадь м2 878
Арендатор Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб.
МАП 782 534, 18
ГАП 9 390 408
Цена за м2 70 834, 76 834, 12 709, 59
  • 490 м²
  • Встроенное
ул. Вавилова

ул. Вавилова

Лот №558915
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.38
Общая площадь м2 490
Арендатор Бьюти-коворкинг "IMENA Salon Studios" (МАП 1.320.000)
МАП 1 320 000
ГАП 15 840 000
Цена за м2 261 224, 49 3 172, 52 2 705, 05