Цветной бульвар (3 мин. пешком)
105 000 000 руб.
/
1 023 630 $
/
977 424 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 554338 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 140 |
| Планировка | Кабинетная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Фасад | Классический фасад |
| Парковка | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 105 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 750 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.86 |
| Арендатор | клиника |
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
Похожие объекты:
ул. Бауманская
125 000 000 руб.
1 218 607 $
1 163 600 €
ул. Большая Очаковская
60 000 000 руб.
584 932 $
558 528 €
Цветной бульвар, 25, корп. 11
105 000 000 руб.
1 023 630 $
977 424 €
Сколковское шоссе
60 000 000 руб.
584 932 $
558 528 €
