Лот №554338
Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор клиника
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 509 008 $
1 276 940 €

Похожие предложения

  • 186 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка

городской округ Щербинка

Лот №561081
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.85
Общая площадь м2 186
Арендатор Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП 513 765
ГАП 6 165 180
Цена за м2 373 927, 04 4 514, 07 3 819, 86
  • 165 м²
  • Встроенное
ул. Чоботовская

ул. Чоботовская

Лот №559851
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 165
Арендатор магазин Дикси Go, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 750000 руб., индексация по соглашению сторон.
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 600 728, 16 7 252, 03 6 136, 75
  • 139 м²
  • Встроенное
ул. Новаторов

ул. Новаторов

Лот №558015
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 139
Арендатор Косметологическая клиника "Личный доктор" (МАП 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 466 954, 02 5 637, 10 4 770, 18
  • 167 м²
  • Встроенное
ул. Муравская

ул. Муравская

Лот №560521
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 167
Арендатор Магнит (120 кв.м МАП 1 мес. 420.000, 2-3 мес. 175.000, 4-12 мес. 350.000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420.000), Здравсити (42 кв.м МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000)
МАП 610 000
ГАП 7 320 000
Цена за м2 522 522, 52 6 307, 92 5 337, 84