Карта

Панорама

Лот №554033

м.

Общие параметры

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	3
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	63 900 000
Цена за м² руб.	72 187

Арендный бизнес

Доходность, %	10.05
Арендатор	Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000)

Описание

Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.

63 900 000 руб.

771 405 $

652 772 €

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.09
Общая площадь м²	766
Арендатор	Верный (МАП 5% рто), ПВЗ (МАП 75.000). Средний МАП 450.000
МАП	525 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	71 773, 46 866, 45 733, 20

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.10
Общая площадь м²	878
Арендатор	Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб.
МАП	782 534, 18
ГАП	9 390 408
Цена за м²	70 834, 76 855, 12 723, 61

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.90
Общая площадь м²	552
Арендатор	Пятерочка (МАП 500.000), интернет магазин магазин кормов (МАП 160.000)
МАП	660 000
ГАП	7 920 000
Цена за м²	144 927, 54 1 749, 57 1 480, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.47
Общая площадь м²	847
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000)
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	100 354, 19 1 211, 48 1 025, 17