Лот №551497
пр-т. Кутузовский

Карта

Панорама

Лот №551497

пр-т. Кутузовский

м. Кутузовская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 551497
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 518
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 540 958
Арендный бизнес
Доходность, % 8.86
Арендатор Супермаркет "Магнолия". ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре).
Описание
Продажа арендного бизнеса. 1-я линия домов по Кутузовскому проспекту, отдельный вход, витринное остекление. Возможность увеличения электрических мощностей.
280 000 000 руб.
3 380 177 $
2 860 345 €

Похожие предложения

  • 661 м²
  • Встроенное
ул. Нижняя Красносельская

ул. Нижняя Красносельская

Лот №560214
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.34
Общая площадь м2 661
Арендатор "ВкусВилл" МАП 1 050 000 руб, кибер клуб "Venom", кальянная
МАП 1 665 000
ГАП 19 980 000
Цена за м2 476 550, 68 5 752, 95 4 868, 21
  • 438 м²
  • Встроенное
пр-т. Прокшинский, 7

пр-т. Прокшинский, 7

Лот №560510
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.24
Общая площадь м2 438
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб.
МАП 1 750 000
ГАП 21 000 000
Цена за м2 467 822, 91 5 647, 59 4 779, 05
  • 525 м²
  • Встроенное

Лот №560804
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.37
Общая площадь м2 525
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 926527 руб, 2 год 1235019 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП 1 235 019
ГАП 14 820 228
Цена за м2 301 117, 19 3 635, 10 3 076, 07
  • 550 м²
  • Встроенное
пр-т. Нахимовский

пр-т. Нахимовский

Лот №560630
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 550
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 389 303, 26 4 699, 69 3 976, 93