Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.60 |
Общая площадь м2 | 436 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377) |
МАП | 1 022 377 |
ГАП | 12 268 524 |
Цена за м2 | 327 450 4 110, 20 3 522, 92 |
Лот №551497
пр-т. Кутузовский
Карта
Панорама
Лот №551497
пр-т. Кутузовский
м. Кутузовская
2 мин
Общие параметры
Номер лота | 551497 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 518 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, Подвал |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Количество отдельных входов | 3 |
Фасад | Современный |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 280 000 000 |
Цена за м2 руб. | 540 958 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.86 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
Описание
Продажа арендного бизнеса. 1-я линия домов по Кутузовскому проспекту, отдельный вход, витринное остекление. Возможность увеличения электрических мощностей.
280 000 000 руб.
3 477 103 $
2 998 873 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.61 |
Общая площадь м2 | 560 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 13 445 040 |
ГАП | 16 134 048 |
Цена за м2 | 271 427 3 406, 99 2 920, 19 |