Лот №551497
пр-т. Кутузовский

Карта

Панорама

Лот №551497

пр-т. Кутузовский

м. Кутузовская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 551497
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 518
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 540 958
Арендный бизнес
Доходность, % 8.86
Арендатор "Магнолия" (МАП 1 988 760)
Описание
Продажа арендного бизнеса. 1-я линия домов по Кутузовскому проспекту, отдельный вход, витринное остекление. Возможность увеличения электрических мощностей.
280 000 000 руб.
3 477 103 $
2 998 873 €

Похожие предложения

  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес

дер. Богданиха, Богдановский Лес

Лот №560082
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.60
Общая площадь м2 436
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
МАП 1 022 377
ГАП 12 268 524
Цена за м2 327 450 4 110, 20 3 522, 92
  • 320 м²
  • Встроенное
Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе

Лот №551253
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.00
Общая площадь м2 320
Арендатор Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000)
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 437 500 5 491, 56 4 706, 91
  • 364 м²
  • Встроенное
пр-т. Мира

пр-т. Мира

Лот №556895
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.00
Общая площадь м2 364
Арендатор Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000)
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 494 641, 38 6 208, 81 5 321, 67
  • 560 м²
  • Встроенное
Поселение Филимонковское, харлампиева

Поселение Филимонковское, харлампиева

Лот №560792
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.61
Общая площадь м2 560
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП 13 445 040
ГАП 16 134 048
Цена за м2 271 427 3 406, 99 2 920, 19