| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Арендатор | Ярче |
| МАП | 129 300 |
| ГАП | 1 552 013, 42 |
| Доходность, % | 8.39 |
| Цена за м2 | 143 078, 11 1 929, 91 1 598, 53 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 951 |
| Арендатор | Дикси 543, 6 кв. м на 1 этаже, 2 этаж - 250 кв м - свободен, цоколь 158 кв. м.-свободен |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 15.74 |
| Цена за м2 | 32 074, 88 432, 64 358, 35 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1168 |
| Арендатор | 590, 2 кв.м - Пятерочка (1-й этаж) 577, 8 кв.м - свободная площадь (2-й этаж) Антенна Теле 2 (крыша) |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 557 291, 67 |
| Доходность, % | 13.02 |
| Цена за м2 | 29 965, 75 404, 19 334, 79 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Кофе “Bravo” (18 кв.м) МАП120 000 руб; Цветы “КаприсФлора” (51.7 кв.м) МАП 230000 руб |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 201 680, 67 |
| Доходность, % | 10.50 |
| Цена за м2 | 573 888, 09 7 740, 88 6 411, 73 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 590 |
| Арендатор | Пятерочка - 405 кв м, 185 кв м -свободная площадь |
| МАП | 306 000 |
| ГАП | 3 670 745, 27 |
| Доходность, % | 11.12 |
| Цена за м2 | 55 932, 20 754, 44 624, 90 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Wildberries |
| МАП | 214 600 |
| ГАП | 2 575 488, 45 |
| Доходность, % | 8.88 |
| Цена за м2 | 270 270, 27 3 645, 54 3 019, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 30 |
| Арендатор | Банк "Восточный" |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 159 309, 02 |
| Доходность, % | 9.60 |
| Цена за м2 | 750 000 10 116, 37 8 379, 33 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Арендатор | Кафе Урбан Китчен |
| МАП | 255 000 |
| ГАП | 3 060 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 280 219, 78 3 779, 74 3 130, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 99 |
| Арендатор | Салон красоты |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 982, 32 |
| Доходность, % | 9.82 |
| Цена за м2 | 307 653, 58 4 149, 78 3 437, 24 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 601 108, 03 |
| Доходность, % | 9.23 |
| Цена за м2 | 482 673, 27 6 510, 53 5 392, 64 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 51 |
| Арендатор | Всеинструменты.ру |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.50 |
| Цена за м2 | 474 308, 30 6 397, 70 5 299, 18 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 136 |
| Арендатор | Магазин у дома "Кашёнкин маркет" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Доходность, % | 11.52 |
| Цена за м2 | 184 365, 78 2 486, 82 2 059, 81 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
