Лот №561571
Москва, Волоколамское ш

Карта

Панорама

Лот №561571

Москва, Волоколамское ш

м. Тушинская
Общие параметры
Номер лота 561571
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 874
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 323 282 000
Цена за м2 руб. 370 057
Арендный бизнес
Доходность, % 5.25
Арендатор Супермаркет “Дикси”
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", в 5 минутах пешком ст. м. “Спартак” расположена в апарт-комплекс бизнес-класса Движение Тушино. 3 корпуса переменной этажности (от 13 до 22 этажей) с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Большая наземная парковка перед входом. Вакантная площадь 279, 5 кв.м с витринами, отдельным входом, вытяжками, что позволяет увеличить МАП на 700 000 руб. Таким образом прогнозируемый срок окупаемости составит 9-10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сочетание близости к метро, удобных транспортных развязок и плотной жилой застройки гарантирует постоянный поток клиентов.
323 282 000 руб.
4 005 020 $
3 446 147 €

Похожие предложения

  • 1011 м²
Москва, ул. Каховка, 6

Москва, ул. Каховка, 6

Лот №552359
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.94
Общая площадь м2 1011
Арендатор онана
МАП 2 050 000
ГАП 24 600 000
Цена за м2 306 778, 82 3 800, 57 3 270, 22
  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 836, 59 2 451, 79
  • 566 м²
Москва, Сергия Радонежского ул

Москва, Сергия Радонежского ул

Лот №562018
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.83
Общая площадь м2 566
Арендатор супермаркет "Дикси"
МАП 1 240 000
ГАП 14 880 000
Цена за м2 335 807, 71 4 101, 40 3 545, 03
  • 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.54
Общая площадь м2 665
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 270 798, 86 3 297, 14 2 850, 40