Лот №561458
Москва, ул. Окружная, 17

Карта

Панорама

Лот №561458

Москва, ул. Окружная, 17

м. Волоколамская
Общие параметры
Номер лота 561458
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 526
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Коммерческие условия
Цена общая руб. 160 000 000
Цена за м2 руб. 304 414
Арендный бизнес
Доходность, % 10.65
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Площадь здания 525 кв.м, ЗУ в долгосрочной аренде на 49 лет , площадью 1210 кв.м. ДДА на 7 лет. МАП 1 420 000 рублей. Есть свободные площади, потенциальный МАП до 1 550 000 рублей в месяц. Единственный конкурент в квартале - магазин Магнит, расположенный в здании под снос. Центральные коммуникации: подключение электричества, водоснабжения и водоотведения.
160 000 000 руб.
1 954 167 $
1 689 075 €

Похожие предложения

  • 399 м²
Москва, Нагатинская наб

Москва, Нагатинская наб

Лот №561784
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.18
Общая площадь м2 399
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 551 931, 76 6 741, 04 5 826, 59
  • 409 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №561847
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 409
Арендатор Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП 988 700
ГАП 11 864 400
Цена за м2 231 915, 93 2 823, 72 2 441, 12
  • 411 м²
Москва, ул. Уральская, 12/21

Москва, ул. Уральская, 12/21

Лот №558303
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.91
Общая площадь м2 411
Арендатор Магазин "Бристоль"
МАП 697 000
ГАП 8 364 000
Цена за м2 228 467, 15 2 815, 57 2 445, 47
  • 445 м²
Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Лот №560110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.43
Общая площадь м2 445
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 950 500
ГАП 11 406 000
Цена за м2 271 849, 02 3 367, 84 2 897, 88