- 1011 м²
Москва, ул. Каховка, 6
Лот №552359
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.94 |
| Общая площадь м2 | 1011 |
| Арендатор | онана |
| МАП | 2 050 000 |
| ГАП | 24 600 000 |
| Цена за м2 | 306 778, 82 3 800, 57 3 270, 22 |
Лот №561117
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В
Карта
Панорама
Лот №561117
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561117 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1899 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 5 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 350 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 184 278 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.29 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Перекресток.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке построен павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке построен павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.
350 000 000 руб.
4 341 171 $
3 745 547 €
Похожие предложения
- 1905 м²
МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17
Лот №560574
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.01 |
| Общая площадь м2 | 1905 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 2 502 900 |
| ГАП | 30 034 800 |
| Цена за м2 | 157 480, 31 1 950, 96 1 678, 72 |
- 1214 м²
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8
Лот №558562
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 12.53 |
| Общая площадь м2 | 1214 |
| Арендатор | Магазины, спортивные и учебные секции |
| МАП | 2 265 000 |
| ГАП | 25 680 000 |
| Цена за м2 | 168 821, 54 2 061, 91 1 782, 20 |
- 2314 м²
Москва, ул. Волочаевская
Лот №558928
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 9.72 |
| Общая площадь м2 | 2314 |
| Арендатор | Якорный арендатор супермаркет "Дикси" |
| МАП | 2 623 000 |
| ГАП | 31 476 000 |
| Цена за м2 | 140 000 1 709, 90 1 477, 94 |