Лот №560645
Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Карта

Панорама

Лот №560645

Москва, пр-д. Шмитовский, 13

м. Улица 1905 года
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560645
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 81
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 6
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 38 000 000
Цена за м2 руб. 469 136
Арендный бизнес
Доходность, % 7.88
Арендатор Бристоль
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом Бристоль.
Помещение в подвале жилого дома с отдельным входом с фасада здания.
Оживленный перекресток улицы Сергея Макеева и Шмитовского проезда.
Густонаселенный Пресненский район Москвы.
  • Отдельный вход с фасада здания
  • Высокие потолки 3, 5 метра
  • Выделенная мощность 15 кВт
Арендатор
  • Бристоль, ДДА с 2025 года на 5 лет, МАП 249 500 рублей. Индексация по соглашению сторон
Окупаемость 12, 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
38 000 000 руб.
464 115 $
401 155 €

Похожие предложения

  • 41 м²
Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Лот №561005
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 41
Арендатор Аптека "36, 6"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 1 213 592, 23 14 822, 27 12 811, 55
  • 46 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561047
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 46
Арендатор Кофейня CofeWay
МАП 200 000
ГАП 2 400 000
Цена за м2 520 607, 38 6 358, 46 5 495, 91
  • 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

Лот №559566
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.58
Общая площадь м2 107
Арендатор Магазин "Винлаб"
МАП 199 500
ГАП 2 394 000
Цена за м2 232 991, 61 2 886, 45 2 483, 66
  • 53 м²
МО, Домодедово, Курыжова, 20

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Лот №561367
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.12
Общая площадь м2 53
Арендатор Аптека
МАП 168 500
ГАП 2 022 000
Цена за м2 469 811, 32 5 820, 32 5 008, 13