Лот 556204
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 708 |
Арендатор | Пятерочка МАП 900.000 |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Доходность, % | 6.35 |
Цена за м2 | 240 112, 99 2 618, 70 2 436, 21 |
170 000 000 руб.
1 854 037 $
1 724 834 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 220 |
Арендатор | Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840) |
МАП | 380 000 |
ГАП | 4 560 000 |
Доходность, % | 8.60 |
Цена за м2 | 241 018, 64 2 628, 57 2 445, 40 |
53 000 000 руб.
578 023 $
537 742 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 498 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
МАП | 860 000 |
ГАП | 10 320 000 |
Доходность, % | 8.60 |
Цена за м2 | 241 206, 03 2 630, 62 2 447, 30 |
120 000 000 руб.
1 308 732 $
1 217 530 €
Лот 558110
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 69 |
Арендатор | "Буханка" МАП 1 год: 140 000 руб. МАП со 2 года: 150 000 руб. |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Доходность, % | 9.86 |
Цена за м2 | 263 728, 32 2 876, 25 2 675, 81 |
18 250 000 руб.
199 036 $
185 166 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 100 |
Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
МАП | 200 000 |
ГАП | 2 400 000 |
Доходность, % | 8.70 |
Цена за м2 | 276 276, 28 3 013, 10 2 803, 12 |
27 600 000 руб.
301 008 $
280 032 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Доходность, % | 7.54 |
Цена за м2 | 280 673, 62 3 061, 05 2 847, 74 |
35 000 000 руб.
381 714 $
355 113 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 289 389, 07 3 156, 11 2 936, 17 |
90 000 000 руб.
981 549 $
913 148 €
Лот 556881
ул. Барвихинская
Молодёжная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 815 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-й год 1.920.000 фикс, со 2-го года 5% рто но не менее 1.920.000) |
МАП | 1 920 000 |
ГАП | 23 040 000 |
Доходность, % | 9.60 |
Цена за м2 | 294 478, 53 3 211, 61 2 987, 80 |
240 000 000 руб.
2 617 464 $
2 435 060 €
Лот 557948
Общая площадь м2 | 67 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮВАО |
Цена за м2 | 298 507, 46 3 255, 55 3 028, 68 |
20 000 000 руб.
218 122 $
202 922 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Доходность, % | 8.92 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 269, 33 3 041, 50 |
262 000 000 руб.
2 857 398 $
2 658 274 €
Лот 556060
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 665 |
Арендатор | Мини-Лента (МАП 1.488.000), ГорЗдрав (МАП 248.063) |
МАП | 1 736 063 |
ГАП | 20 832 750 |
Доходность, % | 10.42 |
Цена за м2 | 300 887, 62 3 281, 51 3 052, 83 |
200 000 000 руб.
2 181 220 $
2 029 217 €
Лот 558102
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 63 |
Арендатор | Буханка: Первый год 100 000 тыс. Второй год 160 000 тыс, МАП -160 000 руб. |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 302 839, 12 3 302, 79 3 072, 63 |
23 000 000 руб. - 17%
250 840 $ - 17%
233 360 € - 17%
19 200 000 руб.
209 397 $
194 805 €