| Номер лота | 549676 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 556 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЮАО |
| Метро | Кантемировская (10 мин. пешком, 1 мин. на транспорте) |
| Цена за м2 | 248 380, 13 3 738, 77 3 294, 65 |
| МАП | 1 150 000, 00 |
| ГАП | 13 800 000, 00 |
| Арендатор | Супермаркет Пятерочка |
| Номер лота | 549673 |
| Доходность, % | 10.40 |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЮАО |
| Метро | Автозаводская (6 мин. пешком, 1 мин. на транспорте) |
| Цена за м2 | 595 474, 39 8 963, 44 7 898, 69 |
| МАП | 1 300 000, 00 |
| ГАП | 15 600 000, 00 |
| Арендатор | Банк. Траст (Открытие) |
| Номер лота | 549334 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЗАО |
| Метро | Юго-Западная (12 мин. пешком, 3 мин. на транспорте) |
| Цена за м2 | 298 920, 56 4 499, 53 3 965, 04 |
| МАП | 900 000, 00 |
| ГАП | 10 800 000, 00 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| Номер лота | 552237 |
| Доходность, % | 11.85 |
| Общая площадь м2 | 256 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЮЗАО |
| Метро | Новые Черемушки (5 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 395 000, 00 5 945, 78 5 239, 49 |
| МАП | 1 110 633, 33 |
| ГАП | 12 000 000, 00 |
| Арендатор | Сетевой магазин "Мясновъ" |
| Номер лота | 552152 |
| Доходность, % | 14.77 |
| Общая площадь м2 | 195 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЮАО |
| Метро | Тульская (5 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 332 821, 30 5 009, 83 4 414, 72 |
| МАП | 800 000, 00 |
| ГАП | 9 600 000, 00 |
| Арендатор | Аптека (40.3 кв.м) 300 000 руб/мес; Алкомаркет (155 кв.м) 500 000 руб/мес |
| Номер лота | 552137 |
| Доходность, % | 9.93 |
| Общая площадь м2 | 174 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ВАО |
| Метро | Щелковская |
| Цена за м2 | 333 333, 33 5 017, 53 4 421, 51 |
| МАП | 480 000, 00 |
| ГАП | 5 760 000, 00 |
| Арендатор | Pizza Hut и салон Столыпин |
| Номер лота | 552051 |
| Доходность, % | 8.09 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЦАО |
| Метро | Китай-город (5 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 386 206, 90 5 813, 42 5 122, 85 |
| МАП | 943 493, 25 |
| ГАП | 11 400 000, 00 |
| Арендатор | Бар Roomer |
| Номер лота | 552050 |
| Доходность, % | 13.33 |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Округ | СВАО |
| Метро | Бутырская (1 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 189 295, 04 2 849, 38 2 510, 91 |
| МАП | 1 611 086, 08 |
| ГАП | 19 333 033, 00 |
| Арендатор | Яндекс Такси |
| Номер лота | 551964 |
| Доходность, % | 11.09 |
| Общая площадь м2 | 573 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | ЮЗАО |
| Метро | Улица Скобелевская |
| Цена за м2 | 436 300, 17 6 567, 45 5 787, 32 |
| МАП | 2 310 003, 66 |
| ГАП | 27 720 000, 00 |
| Арендатор | Пятерочка |
| Номер лота | 551595 |
| Доходность, % | 15.25 |
| Общая площадь м2 | 277 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Округ | ЦАО |
| Метро | Белорусская |
| Цена за м2 | 212 996, 39 3 206, 15 2 825, 30 |
| МАП | 750 000, 00 |
| ГАП | 9 000 000, 00 |
| Арендатор | Папа Джонс |
| Номер лота | 550933 |
| Доходность, % | 9.77 |
| Общая площадь м2 | 921 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | СЗАО |
| Метро | Митино (1 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 346 730, 39 5 219, 19 4 599, 22 |
| МАП | 2 600 000, 00 |
| ГАП | 31 200 000, 00 |
| Арендатор | Универмаг "Стоп цена" |
| Номер лота | 550932 |
| Доходность, % | 9.99 |
| Общая площадь м2 | 574 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Округ | СЗАО |
| Метро | Митино (1 мин. пешком) |
| Цена за м2 | 324 446, 77 4 883, 77 4 303, 64 |
| МАП | 1 550 000, 00 |
| ГАП | 18 600 000, 00 |
| Арендатор | супермаркет "Стоп цена" |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
