Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 118 |
Арендатор | Винлаб (МАП 240.000), Табак (МАП 60.000) |
МАП | 300 000 |
ГАП | 3 600 000 |
Доходность, % | 8.57 |
Цена за м2 | 355 329, 95 4 438, 55 4 136, 49 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 293 |
Арендатор | Bar Lapsha |
МАП | 1 100 000 |
ГАП | 13 200 000 |
Доходность, % | 8.25 |
Цена за м2 | 546 821, 60 6 830, 53 6 365, 70 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 56 |
Арендатор | Аптека "Апрель" (МАП 150.000) |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Доходность, % | 8.33 |
Цена за м2 | 382 978, 72 4 783, 92 4 458, 36 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 128 |
Арендатор | Винлаб (100 кв.м МАП 270.000), OZON (27 кв.м МАП 120.000) |
МАП | 390 000 |
ГАП | 4 680 000 |
Доходность, % | 9.18 |
Цена за м2 | 399 061, 03 4 984, 80 4 645, 58 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 36 |
Арендатор | Аптека "Авиацена" (МАП 360.000) |
МАП | 360 000 |
ГАП | 4 320 000 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 1 320 000 16 488, 56 15 366, 47 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 589 |
Арендатор | Магнит (МАП 500.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 101 936, 80 1 273, 33 1 186, 67 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 112 |
Арендатор | OZON (МАП 302.000) |
МАП | 302 000 |
ГАП | 3 624 000 |
Доходность, % | 8.73 |
Цена за м2 | 369 217, 08 4 612, 01 4 298, 15 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 64 |
Арендатор | Аптека "Горздрав" (МАП 125.000) |
МАП | 110 000 |
ГАП | 1 320 000 |
Доходность, % | 6.60 |
Цена за м2 | 314 465, 41 3 928, 09 3 660, 78 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 22% рто, но не менее 1.786.524) |
МАП | 1 786 524 |
ГАП | 21 438 288 |
Доходность, % | 9.66 |
Цена за м2 | 1 578 947, 37 19 723, 16 18 380, 95 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 981 |
Арендатор | Минилента 523 кв.м МАП 6% рто не менее 1.500.000, Fix Price 219.9 кв.м МАП 4.5% рто не менее 270.200, ФармЛенд 52 кв.м МАП 195.000, Зоосалон 27.3 кв.м МАП 80.000, Aloha Coffee 12 кв.м МАП 120.000, Султан Донер 14 кв.м МАП 140.000. |
МАП | 2 305 200 |
ГАП | 27 662 400 |
Доходность, % | 12.00 |
Цена за м2 | 235 060, 17 2 936, 22 2 736, 40 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 265 |
Арендатор | Аптека "Ригла" (МАП 158.000) 220 кв.м вакантны (потенциальный МАП 550.000) |
МАП | 708 000 |
ГАП | 8 496 000 |
Доходность, % | 9.16 |
Цена за м2 | 350 000 4 371, 97 4 074, 44 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 46 |
Арендатор | Парикмахерская "CONTUR" (МАП 165.000) |
МАП | 165 000 |
ГАП | 1 980 000 |
Доходность, % | 9.43 |
Цена за м2 | 455 531, 45 5 690, 20 5 302, 96 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: