Лот 558090
ул. Профсоюзная
Беляево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 23 |
| Арендатор | Сеть кофеен «One Price Coffee» |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 2 044 247, 79 22 207, 10 20 723, 34 |
46 200 000 руб.
501 880 $
468 348 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 1 778 093, 88 19 315, 81 18 025, 23 |
250 000 000 руб.
2 715 803 $
2 534 348 €
Лот 558590
ул. Никольская
Лубянка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 30 |
| Арендатор | "Базар" Аркадия Новикова |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Доходность, % | 6.21 |
| Цена за м2 | 1 600 000 17 381, 14 16 219, 83 |
48 320 000 руб.
524 910 $
489 839 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 17 |
| Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 422 754, 49 15 455, 68 14 423, 02 |
23 760 000 руб.
258 110 $
240 864 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | химчистка Bianca |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.46 |
| Цена за м2 | 1 340 206, 19 14 558, 94 13 586, 20 |
130 000 000 руб.
1 412 218 $
1 317 861 €
Лот 557419
Коровинское шоссе
Селигерская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 36 |
| Арендатор | Аптека "77+" (МАП 360.000) |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 320 000 14 339, 44 13 381, 36 |
47 520 000 руб.
516 220 $
481 729 €
Лот 558654
пр-т. Ленинский
Ленинский проспект
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 44 |
| Арендатор | Салон красоты Mon Caprice, МАП с 3 по 7 мес. - 210 000, с 8 мес. - 400 000 |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 197 278, 91 13 006, 30 12 137, 29 |
52 800 000 руб.
573 578 $
535 254 €
Лот 558655
пр-т. Ленинский
Ленинский проспект
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 61 |
| Арендатор | Салон красоты Mon Caprice, МАП с 3 по 7 мес. - 290 000, с 8 мес. - 550 000 |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 196 046, 13 12 992, 90 12 124, 79 |
72 600 000 руб.
788 669 $
735 975 €
Лот 557877
ул. Долгоруковская
Новослободская
| Общая площадь м2 | 967 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 806 535 8 761, 56 8 176, 16 |
860 000 000 руб. - 9%
9 342 363 $ - 9%
8 718 157 € - 9%
780 000 000 руб.
8 473 306 $
7 907 166 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Доходность, % | 10.05 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 8 635, 30 8 058, 34 |
50 000 000 руб.
543 161 $
506 870 €
Лот 553135
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Общая площадь м2 | 20 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 757 575, 76 8 229, 71 7 679, 84 |
15 000 000 руб.
162 948 $
152 061 €
Лот 547893
ул. Большая Серпуховская, 8/7, корп. 2
Добрынинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 172 |
| Арендатор | 53 кв.м: Табак 21, МАП 250.000 р. Авиакассы (21, 5 м2), МАП 100.000 р. 119, 1 кв.м: Пита Хаус Шашлыки, МАП 300.000 р, Авиакассы, МАП 200.000 р |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 7.85 |
| Цена за м2 | 755 374, 78 8 205, 80 7 657, 53 |
130 000 000 руб.
1 412 218 $
1 317 861 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
