Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 437 500 4 791, 24 4 442, 84 |
140 000 000 руб.
1 533 198 $
1 421 710 €
Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 351 |
Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м МАП 609.000) Винлаб (116 кв.м МАП 264.600) |
МАП | 873 600 |
ГАП | 10 483 200 |
Доходность, % | 6.99 |
Цена за м2 | 427 594, 07 4 682, 76 4 342, 25 |
150 000 000 руб.
1 642 712 $
1 523 260 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 354 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Доходность, % | 8.80 |
Цена за м2 | 211 744, 78 2 318, 90 2 150, 28 |
75 000 000 руб.
821 356 $
761 630 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 7.64 |
Цена за м2 | 310 121, 23 3 396, 27 3 149, 30 |
110 000 000 руб.
1 204 656 $
1 117 057 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Доходность, % | 10.10 |
Цена за м2 | 712 887, 89 7 807, 13 7 239, 42 |
255 000 000 руб.
2 792 611 $
2 589 542 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 10.43 |
Цена за м2 | 189 977, 97 2 080, 53 1 929, 24 |
69 000 000 руб.
755 648 $
700 700 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 494 641, 38 5 417, 02 5 023, 12 |
180 000 000 руб.
1 971 255 $
1 827 912 €
Лот 555890
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 370 |
Арендатор | Верный |
МАП | 560 000 |
ГАП | 6 720 000 |
Доходность, % | 9.33 |
Цена за м2 | 194 594, 59 2 131, 09 1 976, 12 |
72 000 000 руб.
788 502 $
731 165 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Доходность, % | 8.37 |
Цена за м2 | 579 046, 59 6 341, 38 5 880, 26 |
215 000 000 руб.
2 354 554 $
2 183 340 €
Лот 558185
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 350.000 1-й год, со 2-го года не менее 500.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 8.33 |
Цена за м2 | 193 861, 07 2 123, 05 1 968, 67 |
72 000 000 руб.
788 502 $
731 165 €
Лот 557856
ул. Маршала Захарова
Орехово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 387 |
Арендатор | Гастроном |
МАП | 1 718 275 |
ГАП | 20 619 300 |
Доходность, % | 10.81 |
Цена за м2 | 492 764, 86 5 396, 47 5 004, 06 |
190 700 000 руб.
2 088 435 $
1 936 571 €
Лот 558244
27
Ленинский проспект
Общая площадь м2 | 471 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮАО |
Цена за м2 | 320 000 3 504, 45 3 249, 62 |
169 590 000 руб. - 11%
1 857 250 $ - 11%
1 722 198 € - 11%
150 720 000 руб.
1 650 597 $
1 530 572 €