Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.20 |
Общая площадь м2 | 101 |
Арендатор | Аптека "Ригла". ДДА с 2023 г. 5 лет. МАП 330 750 руб. Кафе Буфетоф. КДА 11 мес. МАП 325 582 руб. |
МАП | 656 332 |
ГАП | 7 875 984 |
Цена за м2 | 947 680, 16 11 648, 24 10 040, 63 |
Готовый арендный бизнес в Москве
Каталог
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.54 |
Общая площадь м2 | 559 |
Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА августа 2025 г. на 10 лет. МАП 3 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 300 000 руб. |
МАП | 1 300 000 |
ГАП | 15 600 000 |
Цена за м2 | 370 304, 11 4 551, 53 3 923, 36 |
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.65 |
Общая площадь м2 | 526 |
Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА от 09.2025 на 7 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 1 420 000 руб. Безусловная индексация 5%. |
МАП | 1 420 000 |
ГАП | 17 040 000 |
Цена за м2 | 304 414 3 741, 65 3 225, 25 |
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.09 |
Общая площадь м2 | 350 |
Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5% |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 314 375, 54 3 864, 09 3 330, 80 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.23 |
Общая площадь м2 | 45 |
Арендатор | аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Цена за м2 | 528 089, 89 6 490, 92 5 595, 09 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.00 |
Общая площадь м2 | 413 |
Арендатор | супермаркет Пятёрочка ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%. |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 145 278, 45 1 785, 66 1 539, 22 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 222 |
Арендатор | Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес. |
МАП | 556 000 |
ГАП | 6 672 000 |
Цена за м2 | 330 035, 97 4 056, 58 3 496, 72 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.06 |
Общая площадь м2 | 525 |
Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА до 09.2034г. МАП 4, 5% от РТО, но не менее 1 175 000 руб. Индекcация 5% по уведoмлению. Сеть аптек "ЗдравСити", ДДА до 08.2031г. МАП 241 500 руб. Индекcация 5% безусловная. |
МАП | 1 416 500 |
ГАП | 16 998 000 |
Цена за м2 | 401 675, 23 4 937, 12 4 255, 73 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.77 |
Общая площадь м2 | 84 |
Арендатор | ПВЗ OZON КДА на 11 месяцев с пролонгацией МАП 227955 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% |
МАП | 227 955 |
ГАП | 2 735 460 |
Цена за м2 | 335 329, 34 4 121, 64 3 552, 80 |