| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.93 |
| Общая площадь м2 | 522 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш. МАП: 1 044 000 р. с НДС |
| МАП | 1 044 000 |
| ГАП | 12 528 000 |
| Цена за м2 | 200 995, 41 2 543, 45 2 219, 41 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Арендатор | Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. МАП 400 000 руб., со второго года. Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес. 300 000 руб.. С 13-го мес. – 400 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5% |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 1 069 518, 72 13 534 11 809, 73 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 91 |
| Арендатор | Пунт выдачи «Wildberries» и «Ozon». КДА 11 мес, МАП 400 000 руб. |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 529 217, 20 6 696, 87 5 843, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.47 |
| Общая площадь м2 | 414 |
| Арендатор | супермаркет Чижик СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ? МАП: 480 000 рублей ИНДЕКСАЦИЯ??? |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 132 850, 24 1 681, 13 1 466, 95 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | Аптека Мелодия Здоровья ДДА на 7 лет МАП 250 000 р. безусловная индексация 7% со 2 года Улыбка Радуги ДДА на 5 лет МАП 450 000 р. безусловная индексация 5% со 2 года Табак/Цветы КДА МАП 100 000 р |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 396 825, 40 5 021, 54 4 381, 78 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.33 |
| Общая площадь м2 | 214 |
| Арендатор | Яндекс Лавка. ДДА на 7 лет с сентября 2025 года. МАП: 700 000 рублей, кроме того НДС. Безусловная индексация 5% |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 420 560, 75 5 321, 90 4 643, 87 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 603 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", ДДА 10 лет от 2025г. МАП 4% от РТО с 13-го 670 000 руб. и др. |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 182 572, 61 2 310, 33 2 015, 98 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА 3 года от 02.04.2024г. МАП 490 000 руб. |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 4 271, 62 3 727, 41 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 1683 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 2023г. на 10 лет МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. индексация по соглашению сторон,,аптека, ПВЗ и др. Общий МАП 2699450 руб. |
| МАП | 2 699 450 |
| ГАП | 32 393 400 |
| Цена за м2 | 196 078, 43 2 481, 23 2 165, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.06 |
| Общая площадь м2 | 545 |
| Арендатор | Ресторан "Сыроварня" |
| МАП | 1 723 000, 78 |
| ГАП | 20 676 000 |
| Цена за м2 | 377 109, 32 4 772, 05 4 164, 08 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.74 |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Арендатор | магазин Дикси 400 кв.м ДДА с 17.11.2023г. на 10 лет МАП 5, 8% РТО, но не менее 772500 руб.без НДС.Безусловная ежегодная индексация 3%. аптека 69, 4 кв.м ДДА с 31.03.2023г. на 7 лет МАП 120000 руб. без НДС индексация с 3 года 5% |
| МАП | 892 500 |
| ГАП | 10 710 000 |
| Цена за м2 | 234 341, 71 2 965, 43 2 587, 62 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.97 |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Арендатор | Кальянная Everest |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 389 953, 73 4 934, 59 4 305, 91 |
