Лот 557920
пр-т. Севастопольский
Нагорная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
МАП | 1 834 950 |
ГАП | 22 019 400 |
Доходность, % | 11.90 |
Цена за м2 | 120 340, 86 1 304, 33 1 206, 96 |
195 000 000 руб. - 5%
2 113 528 $ - 5%
1 955 756 € - 5%
185 000 000 руб.
2 005 142 $
1 855 461 €
Лот 557892
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 295 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 300.000). Средний МАП 500.000 |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 10.17 |
Цена за м2 | 199 864, 50 2 166, 25 2 004, 54 |
59 000 000 руб.
639 478 $
591 742 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 10.43 |
Цена за м2 | 189 977, 97 2 059, 10 1 905, 39 |
69 000 000 руб.
747 864 $
692 037 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 59 |
Арендатор | OZON (МАП 105.840) |
МАП | 105 840 |
ГАП | 1 270 080 |
Доходность, % | 8.88 |
Цена за м2 | 243 197, 28 2 635, 92 2 439, 15 |
16 000 000 руб. - 11%
173 418 $ - 11%
160 472 € - 11%
14 300 000 руб.
154 992 $
143 422 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 90 |
Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Доходность, % | 7.89 |
Цена за м2 | 424 107, 14 4 596, 73 4 253, 59 |
38 000 000 руб.
411 867 $
381 122 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Доходность, % | 12.52 |
Цена за м2 | 427 668, 28 4 635, 33 4 289, 31 |
115 000 000 руб.
1 246 440 $
1 153 394 €
Лот 557873
ул. Академика Комарова
Фонвизинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 486 |
Арендатор | Арендатор с правом субаренды (МАП 515.000) |
МАП | 515 000 |
ГАП | 6 180 000 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 139 946, 49 1 516, 82 1 403, 60 |
68 000 000 руб.
737 025 $
682 007 €
Лот 557866
Каштановая аллея
Ховрино
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 585 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7.5% рто не менее 680.000), Аптека (МАП 45.000) |
МАП | 725 000 |
ГАП | 8 700 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 148 743, 37 1 612, 17 1 491, 82 |
87 000 000 руб.
942 959 $
872 568 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.700.000) |
МАП | 1 700 000 |
ГАП | 20 400 000 |
Доходность, % | 9.71 |
Цена за м2 | 203 784, 57 2 208, 74 2 043, 86 |
210 000 000 руб.
2 276 107 $
2 106 199 €
Лот 557858
ул. Перовская
Шоссе Энтузиастов
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1085 |
Арендатор | Супермаркет "ДА!" (МАП 1.853.000) |
МАП | 1 853 000 |
ГАП | 22 336 000 |
Доходность, % | 12.41 |
Цена за м2 | 165 929, 20 1 798, 44 1 664, 19 |
180 000 000 руб.
1 950 949 $
1 805 313 €
Лот 557856
ул. Маршала Захарова
Орехово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 387 |
Арендатор | Гастроном |
МАП | 1 718 275 |
ГАП | 20 619 300 |
Доходность, % | 10.81 |
Цена за м2 | 492 764, 86 5 340, 88 4 942, 19 |
190 700 000 руб.
2 066 922 $
1 912 629 €
Лот 557854
ул. Вешняковская
Выхино
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 206 |
Арендатор | сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" |
МАП | 650 000 |
ГАП | 7 800 000 |
Доходность, % | 10.04 |
Цена за м2 | 377 184, 47 4 088, 15 3 782, 98 |
77 700 000 руб.
842 160 $
779 293 €