Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
0
29
57
86
114
Общая площадь м2 
От
До
17
6684
13351
20018
26 685
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Номер лота549676
Доходность, %10.00
Общая площадь м2556
Тип объектаОсобняк / Здание
ОкругЮАО
МетроКантемировская (10 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2248 380, 13 3 714, 06 3 260, 23
138 000 000
2 063 530
1 811 385
Номер лота549673
Доходность, %10.40
Общая площадь м2252
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроАвтозаводская (6 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2595 474, 39 8 904, 20 7 816, 18
150 000 000
2 242 967
1 968 897
Номер лота549476
Доходность, %9.36
Общая площадь м2222
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроЛубянка (3 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2634 849, 17 9 492, 97 8 333, 02
141 000 000
2 108 389
1 850 763
Номер лота549334
Доходность, %9.82
Общая площадь м2361
Тип объектаТорговое здание
ОкругЮЗАО
МетроЮго-Западная (12 мин. пешком, 3 мин. на транспорте)
Цена за м2304 456, 13 4 552, 57 3 996, 28
110 000 000
1 644 843
1 443 858
Номер лота551301
Доходность, %10.36
Общая площадь м271
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская (1 мин. пешком)
Цена за м22 412 762, 97 36 078, 32 31 669, 87
172 030 000
2 572 384
2 258 062
Номер лота551299
Доходность, %10.13
Общая площадь м2183
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская
Цена за м21 695 068, 49 25 346, 55 22 249, 43
309 350 000
4 625 746
4 060 521
Номер лота551291
Доходность, %9.56
Общая площадь м279
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 106 115, 87 16 539, 88 14 518, 85
87 825 600
1 313 266
1 152 797
Номер лота551290
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 16 573, 04 14 547, 96
79 800 000
1 193 259
1 047 453
Номер лота551289
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 16 573, 04 14 547, 96
79 800 000
1 193 259
1 047 453
Номер лота550933
Доходность, %9.77
Общая площадь м2921
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2346 730, 39 5 184, 70 4 551, 18
319 200 000
4 773 034
4 189 812
Номер лота550932
Доходность, %9.99
Общая площадь м2574
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2324 446, 77 4 851, 49 4 258, 68
186 200 000
2 784 270
2 444 057
Номер лота550834
Доходность, %10.00
Общая площадь м227
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЮВАО
МетроАвиамоторная (1 мин. пешком)
Цена за м21 313 868, 61 19 646, 43 17 245, 81
36 000 000
538 312
472 535

Найдено объектов [239]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве

Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.

Готовый арендный бизнес: основные моменты

Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры.  Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.

Арендный бизнес - недвижимость, которая пользуется спросом

Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики - площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса - это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.  

 Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие - наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.  
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.

Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать

Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов. 
Среди самых известных столичных агентств недвижимости - «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.