Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
0
5
10
15
20
Общая площадь м2 
От
До
17
4012
8007
12001
15 996
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549676
ул. Москворечье
Кантемировская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2556
АрендаторСупермаркет Пятерочка
МАП1 207 000
ГАП14 484 000
Доходность, %11.23
Цена за м2232 181, 43 3 480, 75 3 085, 50
129 000 003
1 933 905
1 714 304
Лот 549673
ул. Автозаводская
Автозаводская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2252
АрендаторБанк. Траст (Открытие)
МАП1 300 000
ГАП15 600 000
Доходность, %11.14
Цена за м2555 776, 10 8 331, 93 7 385, 81
140 000 000
2 098 812
1 860 485
Лот 549334
ул. Миклухо-Маклая
Юго-Западная
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2361
АрендаторБыстрое питание KFC
МАП900 000
ГАП10 800 000
Доходность, %10.00
Цена за м2298 920, 56 4 481, 27 3 972, 41
108 000 000
1 619 084
1 435 231
Лот 552581
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2301
АрендаторАроматный мир
МАП1 067 073
ГАП12 804 876
Доходность, %9.52
Цена за м2446 547, 14 6 694, 42 5 934, 24
134 500 000
2 016 359
1 787 394
Лот 552550
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2120
Арендаторкрасная икра
МАП1 850 000
ГАП22 200 000
Доходность, %11.68
Цена за м21 578 073, 09 23 657, 71 20 971, 29
190 000 000
2 848 388
2 524 944
Лот 552237
ул. Новочерёмушкинская, 58
Новые Черемушки
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2256
АрендаторСетевой магазин "Мясновъ"
МАП1 110 633, 33
ГАП12 000 000
Доходность, %11.85
Цена за м2395 000 5 921, 65 5 249, 23
101 238 500
1 517 718
1 345 376
Лот 552152
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2195
АрендаторАптека (40.3 кв.м) 300 000 руб/мес; Алкомаркет (155 кв.м) 500 000 руб/мес
МАП800 000
ГАП9 600 000
Доходность, %14.77
Цена за м2332 821, 30 4 989, 50 4 422, 92
65 000 000
974 448
863 797
Лот 552137
ул. Хабаровская
Щелковская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2174
АрендаторPizza Hut и салон Столыпин
МАП480 000
ГАП5 760 000
Доходность, %9.93
Цена за м2333 333, 33 4 997, 17 4 429, 73
58 000 000
869 508
770 772
Лот 552051
ул. Покровка
Китай-город
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2363
АрендаторБар Roomer
МАП943 493, 25
ГАП11 400 000
Доходность, %8.14
Цена за м2386 206, 90 5 789, 83 5 132, 37
140 000 000
2 098 812
1 860 485
Лот 551964
ул. Скобелевская
Улица Скобелевская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2573
АрендаторПятерочка
МАП2 310 003, 66
ГАП27 720 000
Доходность, %11.09
Цена за м2436 300, 17 6 540, 80 5 798, 07
250 000 000
3 747 879
3 322 294
Лот 550933
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2921
АрендаторУнивермаг "Стоп цена"
МАП2 600 000
ГАП31 200 000
Доходность, %9.77
Цена за м2346 730, 39 5 198, 01 4 607, 76
319 200 000
4 785 292
4 241 906
Лот 550932
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2574
Арендаторсупермаркет "Стоп цена"
МАП1 550 000
ГАП18 600 000
Доходность, %9.99
Цена за м2324 446, 77 4 863, 95 4 311, 63
186 200 000
2 791 420
2 474 445

Найдено объектов [141]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве

Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.

Готовый арендный бизнес: основные моменты

Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры.  Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.

Арендный бизнес - недвижимость, которая пользуется спросом

Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики - площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса - это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.  

 Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие - наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.  
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.

Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать

Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов. 
Среди самых известных столичных агентств недвижимости - «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.