Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
0
5
10
15
20
Общая площадь м2 
От
До
17
4012
8007
12001
15 996
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Номер лота549676
Доходность, %10.00
Общая площадь м2556
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроКантемировская (10 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2248 380, 13 3 779, 15 3 286, 79
138 000 000
2 099 696
1 826 141
Номер лота549673
Доходность, %10.40
Общая площадь м2252
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроАвтозаводская (6 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2595 474, 39 9 060, 26 7 879, 86
150 000 000
2 282 278
1 984 936
Номер лота549334
Доходность, %10.00
Общая площадь м2361
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЗАО
МетроЮго-Западная (12 мин. пешком, 3 мин. на транспорте)
Цена за м2298 920, 56 4 548, 13 3 955, 59
108 000 000
1 643 240
1 429 154
Номер лота552237
Доходность, %11.85
Общая площадь м2256
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЮЗАО
МетроНовые Черемушки (7 мин. пешком)
Цена за м2395 462, 89 6 017, 04 5 233, 12
101 238 500
1 540 363
1 339 679
Номер лота552152
Доходность, %14.77
Общая площадь м2195
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроТульская (5 мин. пешком)
Цена за м2332 821, 30 5 063, 94 4 404, 19
65 000 000
988 987
860 139
Номер лота552137
Доходность, %10.80
Общая площадь м2174
Тип объектаТорговое помещение
ОкругВАО
МетроЩелковская
Цена за м2287 356, 32 4 372, 18 3 802, 56
50 000 000
760 759
661 645
Номер лота552100
Доходность, %10.53
Общая площадь м2430
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроСходненская (1 мин. пешком)
Цена за м2607 911, 63 9 249, 49 8 044, 44
261 402 000
3 977 281
3 459 108
Номер лота552051
Доходность, %9.78
Общая площадь м2365
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроКурская (5 мин. пешком)
Цена за м2319 506, 85 4 861, 36 4 228, 00
116 620 000
1 774 395
1 543 221
Номер лота552050
Доходность, %13.33
Общая площадь м2766
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругСВАО
МетроБутырская (1 мин. пешком)
Цена за м2189 295, 04 2 880, 16 2 504, 92
145 000 000
2 206 202
1 918 771
Номер лота551964
Доходность, %11.09
Общая площадь м2573
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮЗАО
МетроУлица Скобелевская
Цена за м2436 300, 17 6 638, 39 5 773, 52
250 000 000
3 803 797
3 308 226
Номер лота551595
Доходность, %15.25
Общая площадь м2277
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроБелорусская
Цена за м2212 996, 39 3 240, 78 2 818, 56
59 000 000
897 696
780 741
Номер лота551501
Доходность, %10.00
Общая площадь м275
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроТретьяковская (1 мин. пешком)
Цена за м21 755 319, 15 26 707, 51 23 227, 97
132 000 000
2 008 405
1 746 743

Найдено объектов [200]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве

Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.

Готовый арендный бизнес: основные моменты

Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры.  Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.

Арендный бизнес - недвижимость, которая пользуется спросом

Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики - площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса - это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.  

 Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие - наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.  
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.

Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать

Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов. 
Среди самых известных столичных агентств недвижимости - «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.