Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
0
29
57
86
114
Общая площадь м2 
От
До
17
6684
13351
20018
26 685
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Номер лота549676
Доходность, %10.00
Общая площадь м2556
Тип объектаОсобняк / Здание
ОкругЮАО
МетроКантемировская (10 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2248 380, 13 3 962, 35 3 424, 38
138 000 000
2 201 480
1 902 585
Номер лота549673
Доходность, %10.40
Общая площадь м2252
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроАвтозаводская (6 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2595 474, 39 9 499, 46 8 209, 71
150 000 000
2 392 913
2 068 027
Номер лота549476
Доходность, %9.36
Общая площадь м2222
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроЛубянка (3 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2634 849, 17 10 127, 59 8 752, 57
141 000 000
2 249 338
1 943 945
Номер лота549334
Доходность, %9.82
Общая площадь м2361
Тип объектаТорговое здание
ОкругЮЗАО
МетроЮго-Западная (12 мин. пешком, 3 мин. на транспорте)
Цена за м2304 456, 13 4 856, 91 4 197, 49
110 000 000
1 754 803
1 516 553
Номер лота551301
Доходность, %10.36
Общая площадь м271
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская (1 мин. пешком)
Цена за м22 412 762, 97 38 490, 21 33 264, 39
172 030 000
2 744 352
2 371 751
Номер лота551299
Доходность, %10.13
Общая площадь м2183
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская
Цена за м21 695 068, 49 27 041, 01 23 369, 65
309 350 000
4 934 985
4 264 961
Номер лота551292
Доходность, %10.50
Общая площадь м2165
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м2969 034, 61 15 458, 77 13 359, 93
159 600 000
2 546 060
2 200 381
Номер лота551291
Доходность, %9.56
Общая площадь м279
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 106 115, 87 17 645, 59 15 249, 85
87 825 600
1 401 060
1 210 838
Номер лота551290
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 17 680, 97 15 280, 42
79 800 000
1 273 030
1 100 190
Номер лота551289
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 17 680, 97 15 280, 42
79 800 000
1 273 030
1 100 190
Номер лота550933
Доходность, %9.77
Общая площадь м2921
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2346 730, 39 5 531, 30 4 780, 32
319 200 000
5 092 119
4 400 762
Номер лота550932
Доходность, %9.99
Общая площадь м2574
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2324 446, 77 5 175, 82 4 473, 10
186 200 000
2 970 403
2 567 111

Найдено объектов [238]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве

Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.

Готовый арендный бизнес: основные моменты

Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры.  Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.

Арендный бизнес - недвижимость, которая пользуется спросом

Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики - площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса - это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.  

 Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие - наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.  
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.

Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать

Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов. 
Среди самых известных столичных агентств недвижимости - «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.