Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
0
5
11
16
21
Общая площадь м2 
От
До
17
6684
13351
20018
26 685
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Номер лота549676
Доходность, %13.14
Общая площадь м2556
Тип объектаОсобняк / Здание
ОкругЮАО
МетроКантемировская (10 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2188 984, 88 3 081, 83 2 498, 04
105 000 000
1 712 267
1 387 912
Номер лота549673
Доходность, %10.40
Общая площадь м2252
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЮАО
МетроАвтозаводская (6 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2595 474, 39 9 710, 58 7 871, 11
150 000 000
2 446 096
1 982 732
Номер лота549476
Доходность, %9.10
Общая площадь м2222
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроЛубянка (3 мин. пешком, 1 мин. на транспорте)
Цена за м2652 859, 07 10 646, 37 8 629, 63
145 000 000
2 364 560
1 916 641
Номер лота549334
Доходность, %9.82
Общая площадь м2361
Тип объектаТорговое здание
ОкругЮЗАО
МетроЮго-Западная (12 мин. пешком, 3 мин. на транспорте)
Цена за м2304 456, 13 4 964, 86 4 024, 37
110 000 000
1 793 804
1 454 003
Номер лота551301
Доходность, %10.36
Общая площадь м271
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская (1 мин. пешком)
Цена за м22 412 762, 97 39 345, 67 31 892, 41
172 030 000
2 805 346
2 273 929
Номер лота551299
Доходность, %10.13
Общая площадь м2183
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроТретьяковская
Цена за м21 695 068, 49 27 642, 00 22 405, 77
309 350 000
5 044 666
4 089 054
Номер лота551292
Доходность, %10.50
Общая площадь м2165
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м2969 034, 61 15 802, 35 12 808, 90
159 600 000
2 602 646
2 109 627
Номер лота551291
Доходность, %9.56
Общая площадь м279
Тип объектаТорговое помещение
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 106 115, 87 18 037, 77 14 620, 87
87 825 600
1 432 199
1 160 897
Номер лота551290
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 18 073, 93 14 650, 18
79 800 000
1 301 323
1 054 813
Номер лота551289
Доходность, %10.53
Общая площадь м272
Тип объектаПомещение свободного назначения
ОкругЦАО
МетроСпортивная (1 мин. пешком)
Цена за м21 108 333, 33 18 073, 93 14 650, 18
79 800 000
1 301 323
1 054 813
Номер лота550933
Доходность, %9.77
Общая площадь м2921
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2346 730, 39 5 654, 24 4 583, 16
319 200 000
5 205 293
4 219 253
Номер лота550932
Доходность, %9.99
Общая площадь м2574
Тип объектаТорговое помещение
ОкругСЗАО
МетроМитино (1 мин. пешком)
Цена за м2324 446, 77 5 290, 85 4 288, 61
186 200 000
3 036 421
2 461 231

Найдено объектов [264]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве

Один из наиболее действенных способов получения гарантированного и высокого дохода — арендный бизнес. Он остается актуальным даже в условиях кризиса: коммерческие помещения по-прежнему востребованы, меняется лишь структура спроса.

Готовый арендный бизнес: основные моменты

Речь идет о коммерческих объектах, торговых и офисных помещениях, которые сдаются на протяжении нескольких лет. Наиболее привлекательна недвижимость с постоянными арендаторами, которые заключают долгосрочные договоры.  Решение купить готовый арендный бизнес избавляет от необходимости тратить время, силы и средства на поиск надежных арендаторов. Известно, что такой поиск может занять не один месяц, особенно если учитывать избыток предложений на рынке в условиях достаточно ограниченного спроса.

Арендный бизнес - недвижимость, которая пользуется спросом

Определяясь с выбором и покупкой коммерческого объекта, который планируется сдавать, следует внимательно оценивать все его характеристики - площадь, расположение, наличие или отсутствие ремонта, назначения. Желательно заранее изучить рынок, оценить структуру спроса - это поможет понять, какие объекты привлекают потенциальных арендаторов.
Если потенциального покупателя привлекает арендный торговый бизнес, ему имеет смысл рассмотреть помещения в крупных и известных ТЦ, расположенных в местах с высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Привлекательны помещения на первых этажах первых линий домов оживленных столичных улиц, проспектов.  

 Обязательным требованиям арендаторов такой недвижимости остается качественный ремонт в офисе, возможность для подключения оргтехники или ее наличие. Что касается бизнес-центров, то спросом пользуются предложения в районах, граничащих с центром Москвы. Важное условие - наличие удобных подъездных путей, пешая доступность от станций метро, а также наличие парковки для сотрудников и посетителей.  
Несколько лет назад многие крупные компании начали переезжать за МКАД, и некоторые районы Московской области сегодня имеют статус деловых центров. В силу более демократичной стоимости, офисы за пределами МКАД пользуются высоким спросом, так что готовый арендный бизнес в московской области принесет гарантированный и стабильный доход своему владельцу.

Покупка готового арендного бизнеса: с чего начать

Это важный шаг, к которому следует подготовиться. Он связан с рядом рисков, однако их можно избежать, доверив поиски подходящего решения профессионалам. Дальновидные потенциальные покупатели предпочитают обращаться за помощью в агентства недвижимости, специалисты которых прекрасно ориентируются на рынке аренды, располагают внушительной базой объектов. 
Среди самых известных столичных агентств недвижимости - «Дельта Эстейт». С учетом всех пожеланий клиента и его планов, специалисты «Дельта Эстейт» подберут оптимальные варианты, и помогут ему выбрать и купить арендный бизнес, который будет приносить гарантированный и высокий доход.