Озерная (2 мин. пешком)
665 650 000 руб.
/
7 252 741 $
/
6 790 476 €
/
Общие параметры
Номер лота | 556839 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1331 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | Подвал, 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 22 |
Количество отдельных входов | 3 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 665 650 000 |
Цена за м2 руб. | 500 000 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 3.79 |
Арендатор | Супермаркет "Перекресток" (МАП 7% рто но не менее 1.800.000), медиафасад (МАП 300.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Перекресток" в стилобатной части крупного ЖК "Пикассо" через дорогу от метро Озерная. Первая линия Озерной улицы, развитая торговая инфраструктура жилого комплекса, возможность паркинга с фасада здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельные входы с фасада и со двора здания, богатый рекламный потенциал, долгосрочная аренда с ежегодной индексацией.