Лот 558076
ул. Весёлая, 2
Царицыно
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 492 |
Арендатор | "Вкусно и точка" |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Доходность, % | 11.25 |
Цена за м2 | 325 203, 25 3 563, 59 3 290, 64 |
160 000 000 руб.
1 753 284 $
1 618 996 €
Лот 558244
27
Ленинский проспект
Общая площадь м2 | 471 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮАО |
Цена за м2 | 320 000 3 506, 57 3 237, 99 |
169 590 000 руб. - 11%
1 858 372 $ - 11%
1 716 034 € - 11%
150 720 000 руб.
1 651 594 $
1 525 094 €
Лот 556347
Берёзовая аллея (Москва)
Ботанический сад
Общая площадь м2 | 176 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | СВАО |
Цена за м2 | 320 000 3 506, 57 3 237, 99 |
56 384 000 руб.
617 857 $
570 534 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 7.64 |
Цена за м2 | 310 121, 23 3 398, 32 3 138, 03 |
110 000 000 руб.
1 205 383 $
1 113 060 €
Лот 555760
ул. 60-летия Октября
Ленинский проспект
Общая площадь м2 | 1617 |
Округ | ЮАО |
Цена за м2 | 309 195, 47 3 388, 17 3 128, 66 |
500 000 000 руб.
5 479 014 $
5 059 361 €
Лот 558102
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 63 |
Арендатор | Буханка: Первый год 100 000 тыс. Второй год 160 000 тыс, МАП -160 000 руб. |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 302 839, 12 3 318, 52 3 064, 35 |
23 000 000 руб. - 17%
252 035 $ - 17%
232 731 € - 17%
19 200 000 руб.
210 394 $
194 279 €
Лот 556060
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 665 |
Арендатор | Мини-Лента (МАП 1.488.000), ГорЗдрав (МАП 248.063) |
МАП | 1 736 063 |
ГАП | 20 832 750 |
Доходность, % | 10.42 |
Цена за м2 | 300 887, 62 3 297, 13 3 044, 60 |
200 000 000 руб.
2 191 605 $
2 023 745 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Доходность, % | 8.92 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 284, 90 3 033, 30 |
262 000 000 руб.
2 871 003 $
2 651 105 €
Лот 557948
Общая площадь м2 | 67 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮВАО |
Цена за м2 | 298 507, 46 3 271, 05 3 020, 51 |
20 000 000 руб.
219 161 $
202 374 €
Лот 556881
ул. Барвихинская
Молодёжная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 815 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-й год 1.920.000 фикс, со 2-го года 5% рто но не менее 1.920.000) |
МАП | 1 920 000 |
ГАП | 23 040 000 |
Доходность, % | 9.60 |
Цена за м2 | 294 478, 53 3 226, 90 2 979, 75 |
240 000 000 руб.
2 629 927 $
2 428 494 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 289 389, 07 3 171, 13 2 928, 25 |
90 000 000 руб.
986 222 $
910 685 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Доходность, % | 7.54 |
Цена за м2 | 280 673, 62 3 075, 63 2 840, 06 |
35 000 000 руб.
383 531 $
354 155 €