Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 6 014, 06 5 529, 16 |
160 000 000 руб.
1 759 713 $
1 617 832 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 269 |
| Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Доходность, % | 12.52 |
| Цена за м2 | 427 668, 28 4 703, 58 4 324, 35 |
115 000 000 руб.
1 264 794 $
1 162 817 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» ДА от 25.04.18 до 30.06.23 МАП 523 949 руб. |
| МАП | 523 949 |
| ГАП | 6 287 388 |
| Доходность, % | 4.71 |
| Цена за м2 | 500 000 5 499, 10 5 055, 72 |
133 600 000 руб.
1 469 361 $
1 350 890 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 937, 35 861, 77 |
22 500 000 руб.
247 460 $
227 508 €
Лот 556072
ул. Паустовского
Ясенево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 228 |
| Арендатор | Магнит Косметик (228.4 кв.м МАП 406.600) |
| МАП | 406 600 |
| ГАП | 4 879 200 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 234 987, 74 2 584, 44 2 376, 07 |
53 671 200 руб.
590 287 $
542 694 €
Лот 557884
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 220 |
| Арендатор | Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840) |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 018, 64 2 650, 77 2 437, 05 |
53 000 000 руб.
582 905 $
535 907 €
Лот 557854
ул. Вешняковская
Выхино
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Арендатор | сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Доходность, % | 10.04 |
| Цена за м2 | 377 184, 47 4 148, 35 3 813, 88 |
77 700 000 руб.
854 561 $
785 660 €
Лот 556943
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 200 |
| Арендатор | Гемотест, Цветы (общий МАП 243.200) |
| МАП | 243 200 |
| ГАП | 2 918 400 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 160 902, 26 1 769, 64 1 626, 95 |
32 100 000 руб.
353 042 $
324 577 €
Лот 556288
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 198 |
| Арендатор | ВкусВилл (198.4 кв.м МАП 420.000) |
| МАП | 420 000 |
| ГАП | 5 040 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 378 024, 19 4 157, 59 3 822, 37 |
75 000 000 руб.
824 866 $
758 359 €
Лот 547893
ул. Большая Серпуховская, 8/7, корп. 2
Добрынинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 172 |
| Арендатор | 53 кв.м: Табак 21, МАП 250.000 р. Авиакассы (21, 5 м2), МАП 100.000 р. 119, 1 кв.м: Пита Хаус Шашлыки, МАП 300.000 р, Авиакассы, МАП 200.000 р |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 7.85 |
| Цена за м2 | 755 374, 78 8 307, 77 7 637, 93 |
130 000 000 руб.
1 429 767 $
1 314 488 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 8 086, 92 7 434, 89 |
125 000 000 руб.
1 374 776 $
1 263 931 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 145 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 530 000 |
| ГАП | 6 360 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 438 923, 40 4 827, 37 4 438, 15 |
63 600 000 руб.
699 486 $
643 088 €
