Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Доходность, % | 11.10 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 6 223, 17 5 789, 49 |
40 000 000 руб.
436 244 $
405 843 €
Лот 558061
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 89 |
| Арендатор | Бристоль (МАП 196.000) |
| МАП | 196 000 |
| ГАП | 2 352 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 331 828, 44 3 618, 95 3 366, 76 |
29 400 000 руб.
320 639 $
298 295 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 90 |
| Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Доходность, % | 7.89 |
| Цена за м2 | 424 107, 14 4 625, 36 4 303, 03 |
38 000 000 руб.
414 432 $
385 551 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | химчистка Bianca |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.46 |
| Цена за м2 | 1 340 206, 19 14 616, 42 13 597, 84 |
130 000 000 руб.
1 417 793 $
1 318 991 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 556, 99 2 378, 80 |
23 000 000 руб.
250 840 $
233 360 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 100 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Доходность, % | 8.70 |
| Цена за м2 | 276 276, 28 3 013, 10 2 803, 12 |
27 600 000 руб.
301 008 $
280 032 €
Лот 558038
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 300.000) |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 600 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 441 609, 42 4 816, 24 4 480, 61 |
45 000 000 руб.
490 775 $
456 574 €
Лот 558022
ул. Фестивальная
Речной вокзал
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 103 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 316.000) |
| МАП | 316 000 |
| ГАП | 3 792 000 |
| Доходность, % | 9.55 |
| Цена за м2 | 386 186, 77 4 211, 79 3 918, 28 |
41 700 000 руб. - 5%
454 784 $ - 5%
423 092 € - 5%
39 700 000 руб.
432 972 $
402 800 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 114 |
| Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 461 942, 26 5 037, 99 4 686, 90 |
57 000 000 руб. - 7%
621 648 $ - 7%
578 327 € - 7%
52 800 000 руб.
575 842 $
535 713 €
Лот 556922
ул. Маресьева
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Фасоль () |
| МАП | 206 000 |
| ГАП | 2 472 000 |
| Доходность, % | 11.77 |
| Цена за м2 | 182 608, 70 1 991, 55 1 852, 76 |
34 500 000 руб. - 39%
376 260 $ - 39%
350 040 € - 39%
21 000 000 руб.
229 028 $
213 068 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Доходность, % | 7.54 |
| Цена за м2 | 280 673, 62 3 061, 05 2 847, 74 |
35 000 000 руб.
381 714 $
355 113 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 1 778 093, 88 19 392, 07 18 040, 69 |
250 000 000 руб.
2 726 525 $
2 536 521 €
